Муж требует возврата денежных средств за сдачу квартиры, где я и дочь не проживали - есть ли возможность избежать платежа?

Добрый день.

В связи с отсутствием Вы имеете право на перерасчет размера платы за коммунальные услуги, но не за все, а только за те, которые начисляются, исходя из норматива, а не по квадратным метрам. Это - электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. Перерасчет за отопление возможен только по решению суда, законодательно этот вопрос не урегулирован, так как начисление за отопление производится пропорционально метрам квадратным. Перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества невозможен, этот платеж зависит от права собственности и связан с ним, т.е. с момента возникновения права собственности у Вас возникает обязанность содержания общего имущества в размере пропорционально Вашей доле в праве общей собственности и не зависит от вопроса пользования.

Таким образом, в случае предоставления Вами справки за спорный период о том, что и Вы и ваша дочь проживали по другому адресу и оплачивали коммунальные услуги там, суд скорее всего освободит Вас от оплаты за коммунальные услуги, в связи с фактическим неиспользованием помещения, но за содержание и ремонт общего имущества Вы обязаны будете заплатить, независимо от того, проживали Вы там или нет.

С уважением, Першина Е.С.

Если возникли дополнительные вопросы или что-то непонятно, пишите.