Какие необходимы документы иметь на руках для купли-продажи земельного участка (приватизирован, построек нет)

Вопрос №1879903 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.08.2012, 16:40

Какие необходимы документы иметь на руках для купли-продажи земельного участка (приватизирован, построек нет) действуя по доверенности и куда обратиться? (участок в Лен. обл.,Тосненский район)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Павленко Виталий Владимирович

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 15 отзывов

Дополнительно хочу посоветовать вам получить выписку из ЕГРП (регистрационная служба) по данному земельному участку - из нее вы узнаете, кто собственник и есть ли претензии от тертьих лиц

21.08.2012, 17:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Любовь, г.Санкт-Петербург !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

КУПИТЬ !!! Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.08.2012г

16:46 моск.

21.08.2012, 16:46

Спросить юриста