Как осуществить обмен квартир в случае переоформления на несовершеннолетнего ребенка при отсутствии контакта с отцом?

Вопрос №18800056 из г. Петрозаводск
опубликован 12.10.2021, 18:28

Ситуация следующая - во время брака, приобретенная супругами квартира была переоформлена по дарственной на несовершеннолетнего ребенка. При расторжении брака ребенок остался проживать с матерью. Квартира однокомнатная, мамой принято решение улучшить жилищные условия, покупается трехкомнатная квартира, мама с ребенком переезжают в новую квартиру. Возможно ли обменять однокомнатную квартиру ребенка на трехкомнатную мамину (улучшение жилищных условий несовершеннолетнего), с последующей продажей однокомнатной, район не хороший и бремя содержания квартиры падает на маму. Отец ребенка на контакт не идет (требуется разрешение на реализацию/сдачу/обмен с точки зрения органов опеки и СК), в жизни ребенка участия не принимает, материально не помогает, алиментов не платит. Как поступить в данной ситуации? Ограничивать отца в правах? Есть ли возможность без его участия осуществить обмен или только в судебном порядке? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Лишать отца родительских прав. Ограничение родительских прав - это не ваш случай. Ну а после лишения можете спокойно продавать однокомнатную квартиру.

12.10.2021, 18:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Михеева Елена Леонидовна

Юрист из города Саранск, стаж 20 лет

4.4 21 отзыв

Здравствуйте. Обмен бессмыслен, только продажа,, если ребёнок прописан в трёхкомнатной квартире. Опека даёт согласие на продажу, если условия проживания ребёнка улучшились после приобретения мамой новой квартиры.

12.10.2021, 19:37

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос в возможности обмена квартир без участия отца, однокомнатная при продаже не будет требовать его разрешения. С обменом органы опеки вероятнее всего откажут без согласия отца, хотя насколько я понимаю они отказывают без объяснения причин.

12.10.2021, 19:16

Спросить юриста