Но мы уже здесь существуем и хотели бы оплачивать коммунальные услуги и аренду.
Вопрос №188023
из г. Томск
опубликован 07.10.2004, 12:08
опубликован 07.10.2004, 12:08
Может ли организация (федеральная, филиал Москвы), т.е. мы, заключить какой-нибудь Договор Аренды, если наш Арендодатель еще не имеет никаких документов о собственности, а только договор переуступки прав на строительство этого помещения. А также оплачивает членские взносы некоммерческому партнерству.
Но мы уже здесь существуем и хотели бы оплачивать коммунальные услуги и аренду.
С уважением Громова Н.В.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Договор аренды - реальная сделка. Нельзя передать в аренду имущество которое не существует, т.е еще нет объекта аренды (ст. 607 ГК РФ). К тому право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, которым Ваш будущий арендодатель не является. Вы можете заключить предварительный договор о заключении в будущем договора аренды, но никаких арендных платежей и платежей за коммунальные услуги по этому договору Вы не вправе осуществлять.
С уважением,
07.10.2004, 14:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?
Выбор между договором поручительства и агентским договором на оплату коммунальных услуг для арендатора нежилого помещения ООО
Оплата капитального ремонта входит в коммунальные услуги для арендатора нежилого помещения
Кто должен заключать договор по аренде с вторым юридическим лицом при уже существующей аренде у физического лица?
Противоречит ли пункт договора аренды о не компенсации затрат на реконструкцию помещения Гражданскому кодексу о аренде?
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.
Как поступить в ситуации, когда договор купли-продажи недвижимости обременен договором аренды и арендатор не соблюдает
Каким образом можно заключить договор аренды нежилого помещения, если документы на право собственности еще не переоформлены?
Как ПБОЮЛ я арендую у местной администрации (по договору аренды на 5 лет с 2001 г.) отдельно стоящее помещение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут