Отказ совладельца земли от пуска на территорию земельного участка - возможности и действия.

Вопрос №18802588 из г. Барнаул
опубликован 13.10.2021, 15:52

Долевая собственность на земельный участок (земля под складской базой). На момент покупки доли мной, на объекте стоял шлагбаум. Сейчас второй собственник земли, собственно кто и ставил шлагбаум, отказывается пускать меня как совладельца на территорию з/у, требуя каждый раз выписывать пропуск и согласовывать с ним проезд. Как поступить в такой ситуации? Есть ли возможность убрать с территории шлагбаум?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ложевская Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 65 отзывов

Вам необходимо обратиться в суд с требованием обязать второго собственника (ответчика) не чинить вам (истцу) препятствий в проезде на Вашем транспортном средстве на принадлежащую Вам (на праве собственности) территорию.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Возведение какого-либо сооружения, которое ограничивает доступ к нежилым помещениям, в том числе шлагбаума, возможен только по согласованию всех собственников совместного домовладения.

Совместное домовладение — это правоотношения собственников недвижимого имущества, включающего земельный участок и расположенные на нем здания или иные объекты недвижимости, отдельные части которого находятся в государственной и (или) частной форме собственности двух и более собственников, а остальные части являются общей долевой собственностью.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

13.10.2021, 19:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа