Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Соседи планируют выселение собственника с квартиры из-за долгов и нарушений - кто ответственен за предоставление нового жилья?

Вопрос №18806374 из г. Чебоксары
опубликован 14.10.2021, 22:23

Собственник квартиры имет задолженность по ЖКХ более 100 тысяч, ведёт маргинальный образ жизни, квартира кишит тараканами и вшами. Также мусорит в подъезде, чем создаёт дискомфорт соседям. Соседи собираются решить вопрос и выселении его из квартиры. Юридически, собственника могут выселить из квартиры. Но должны будут предоставить другое жилое помещение. Кто будет этим заниматься: УК или Администрация города?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.7 46189 отзывов

Соседи могут обратиться с коллективным иском в суд и выселить данного собственника из квартиры либо лишить его права собственности вообще, так как нарушает правила проживания жильцов дома, также систематически невыполняет своих обязанностей по уплате за квартиру и т.д. т.п.

Соседи вправе пожаловаться на собственника в администрацию, прокуратуру, обратиться в полицию. Госорганы проверяют обращения и принимают меры, затем возбуждают административные или уголовные дела, предупреждают собственников об устранении нарушений, обязывают через суд переустроить жилье или провести санитарную обработку и дезинфекцию квартиры. Или, наконец, администрация вправе потребовать продать квартиру с торгов с выплатой компенсации собственнику.

Что же касается УК, то она вправе предоставлять сведения о состоянии жилья в администрацию, проверять общедомовое имущество в квартирах и взыскивать (в т.ч. и по судебному приказу) задолженность по оплате коммунальных услуг, но выступать истцом в суде в споре о выселении собственника по ст. 293 ГК РФ не может.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 293 ГК РФ.

14.10.2021, 22:36

Даны подробные разъяснения в соответствии законодательством.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 293. Утратила силу с 1 сентября 2022 года. - Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ.

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 5 лет

4.7 2483 отзывa

Здравствуйте. Собственника никаким образом не выселить из квартиры.

14.10.2021, 22:25

Ответ не соответствует действующему законодательству.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Добрый вечер, Евгения!

На основании статьи 293 Гражданского кодекса:

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

То есть иск о выселении вправе предъявить администрация. При этом взамен предоставить жилье в ее обязанности не входит, если конечно гражданина не признают нуждающимся в жилом помещении. Но на это должна быть соблюдена специальная процедура.

Суды считают продажу жилья последней мерой и удовлетворяют требования администрации в одном случае из десяти.

14.10.2021, 22:33

Подробно разъяснил со ссылкой на нормативный акт

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59