Возможность продажи доли в двух квартирах - разделение или продажа всей собственности?
опубликован 21.08.2012, 23:58
У нас в собственности есть 2 квартиры. В 2 ух квартирах 3 собственника (2 участника - 3/8, 1 участник 2/8). Доли распределяются таким образом: отдельно по каждой квартире. Один участник (я) с 3/8 хочу продать свою долю? Двое других участников не хотят.
Как продать свою долю в двух квартирах? Возможно ли это только при продаже всех квартир и последующего разделения денег по долям через суд? или я просто смогу продать долю постороннему человеку? Практикуется ли продажи долей?
Марина, Вы можете продать свою собственность,и без согласия других собственников, даже если она долевая. Однако довольно трудно найти покупателя на такую долю. Хотя и такие находятся, кому-то нужна прописка, кто-то расселяет жильцов. Фирмы за бесценок покупают доли. Вы должны предоставить другим долевым собственникам право преимущественной покупки.Судом заставить продать свои доли их нельзя. Можно только договариваться о совместной продаже и разделе денег.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Здравствуйте.
Направляете предложение другим собственникам с указанием стоимости и других условий. В случае отказа, Вы можете продать третьим лицам свою долю
Здравствуйте, Марина!
Вам нужно направить уведомление другим сособственникам с предложением реализовать их преимущественное право покупки. Если в течение месяца с момента получения уведомления они откажутся от покупки или НЕ ПРИОБРЕТУТ имущество, Вы вправе продать имущество по той же цене, какая указана в уведомлении любому лицу.
Уточните, сколько комнат в каждой из квартир?
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Конфликты, связанные с правом выкупа доли в общей долевой собственности по статье 250 ГК РФ
Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?
Оформление сделки по продаже доли в приватизированной квартире с участием трех лиц
Как решить спор о продаже квартиры в трех долях, когда один из участников против сделки?
Как оформить изменения в составе ООО при продаже долей участниками и одновременном изменении Устава?
Как действовать
Каков порядок выплаты действительной стоимости доли в случае перераспределения номинальной доли в ООО?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут