Возможность продажи доли в двух квартирах - разделение или продажа всей собственности?

Вопрос №1880667 из г. Москва
опубликован 21.08.2012, 23:58

У нас в собственности есть 2 квартиры. В 2 ух квартирах 3 собственника (2 участника - 3/8, 1 участник 2/8). Доли распределяются таким образом: отдельно по каждой квартире. Один участник (я) с 3/8 хочу продать свою долю? Двое других участников не хотят.

Как продать свою долю в двух квартирах? Возможно ли это только при продаже всех квартир и последующего разделения денег по долям через суд? или я просто смогу продать долю постороннему человеку? Практикуется ли продажи долей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Широбоков Анатолий Николаевич

Адвокат Одинцово, стаж 33 годa

5.0 924 отзывa

Марина, Вы можете продать свою собственность,и без согласия других собственников, даже если она долевая. Однако довольно трудно найти покупателя на такую долю. Хотя и такие находятся, кому-то нужна прописка, кто-то расселяет жильцов. Фирмы за бесценок покупают доли. Вы должны предоставить другим долевым собственникам право преимущественной покупки.Судом заставить продать свои доли их нельзя. Можно только договариваться о совместной продаже и разделе денег.

22.08.2012, 00:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 27 минут

Денис

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 1809 отзывов

Здравствуйте.

Направляете предложение другим собственникам с указанием стоимости и других условий. В случае отказа, Вы можете продать третьим лицам свою долю

22.08.2012, 00:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва

5.0 137 отзывов

Здравствуйте, Марина!

Вам нужно направить уведомление другим сособственникам с предложением реализовать их преимущественное право покупки. Если в течение месяца с момента получения уведомления они откажутся от покупки или НЕ ПРИОБРЕТУТ имущество, Вы вправе продать имущество по той же цене, какая указана в уведомлении любому лицу.

Уточните, сколько комнат в каждой из квартир?

22.08.2012, 01:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста