Спор о праве собственности на половину квартиры - как суд определит порядок пользования?

Вопрос №18807293 из г. Москва
опубликован 15.10.2021, 11:27

Question

Проживаю сейчас в 2 к. изолированной кв-ре одна имею 1\2 доли кв-ры. 2 года назад умерла свекровь ей принадлежала тоже 1\2.Вступили год назад ее наследники по завещанию одна ее часть на племянницу пенсионерку и вторая на внука ее второй сестры. На связь не выходили от слова вообще. На днях позвонил молодой человек и сказал будут продавать 1\2 вместе-о цене мы не договорились и они отправились в суд определять прядок. (жить не собираются) сказали что хотят продать как выделенную комнату (я знаю что ничего не выделяют) а порядок пользования-только для них.. Вопрос-1-может ли суд определить им по сути разным людям проживать в одной комнате? И 2) могу ли я в суде протестовать, мотивируя, что они не собираются там проживать? !

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Такая судебная практика существует. В некоторых случаях суд отказывают наследникам в иске о вселении, определении порядка пользования.
Но жизненные ситуации разные и для определения своей правовой позиции следует исходить из обстоятельств своей ситуации.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Суд будет исходить из реальной заинтересованности в жилье, площади, количества комнат и т.п. Есть практика, где суд отказывает во вселении вообще, а так же в определении порядка пользования жильем. Но это не препятствует собственнику продать свою долю. Собственно, для продажи доли вообще не нужно обращаться в суд. Странная ситуация.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Вы имеете преимущественное право покупки данной доли в праве это первое! Второе как разделять эту часть собственности между ними если они не найдут соглашения будет суд и если он утвердить проживание на совместной территории то будут проживать, также может присудить одной из сторон сумму в счет оплаты ее доли т.к. доли не делимые получается! Что же касается вашего протеста он роли не съигарет, вы можете возражать но данный довод сути дела не меняет вообще.

Спор о праве собственности на половину квартиры - как суд определит порядок пользования?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как зарегистрировать внучку, если у меня 1/2 доли в квартире, где вторая доля была в собственности умершей свекрови?

Если я только что узнал, что родственник умер 2 года назад, могу ли я претендовать на наследство квартиры/части?

Проживая в квартире муж и жена имеют равные доли, в случаи смерти одного доля переходит другому?

Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?

Как оформить право собственности на квартиру, принадлежавшую умершему собственнику без наследников?

Возможность отсудить долю наследства - могут ли брату С присуждены деньги после продажи квартиры?

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59