Наследственная ошибка - как вернуть долю в квартире при неправильном оформлении документов?
Вопрос №18808112
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2021, 16:19
опубликован 15.10.2021, 16:19
Несколько лет назад после смерти родственника вступила в наследство моя сестра. В наследство оставалась доля в квартире, наследователей было двое. Доли должны были быть 1/4 и 3/4 соответственно.
Но при оформлении документов оказалось что у одного собственника доля составляла 15/64, у другого - 50/64, т.е. в сумме 65/64, больше единицы.
Никто не обратил внимание на ошибку в свое время т.к. в наследство вступали люди независимо, не общаясь и из разных регионов.
На данный момент никаких действий с недвижимостью сделать невозможно, нотариус, пришедший на замену тому, кто оформлял вступление в наследство, разводит руками и говорит что ничего сделать не может. Запрос в росреестр дал ответ что они не уполномочены что либо сделать, хотя тоже признают факт наличия оформленной сосбтвенности с ошибкой - 65/64, т.е более единицы.
Как запустить процесс пересмотра выделенных долей чтобы с недвижимостью можно было хоть что-то сделать?
P.S. при этом ФНС начисляет налог за долю 1/1 ежегодно, и отказывается уменьшить ее до 15/64 по той же причине ошибки выделения долей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь в суд для установления факта имеющего юридическое значение. Росреестр - заинтересованное лицо.
15.10.2021, 16:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Саратов
Наваррская Д.С.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матвеев И.В.
5
941
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Если наследник не вступил в течение полу года в наследство (1/2 доля квартиры) , то переходит ли она автоматически собственнику
Как будет делиться наследство-дом. Если наследников двое, две сестры в случае смерти одной?
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Если я только что узнал, что родственник умер 2 года назад, могу ли я претендовать на наследство квартиры/части?
Наследование при отказе одного из двух наследников - что происходит и как делится наследство?
Наследование бабушкой - имеет ли семья умершего сына право на наследство?
Наследница не успела вступить в право на наследство 1-очереди на долю квартиры в связи со смертью.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут