Наследственная ошибка - как вернуть долю в квартире при неправильном оформлении документов?
Вопрос №18808112
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.10.2021, 16:19
опубликован 15.10.2021, 16:19
Несколько лет назад после смерти родственника вступила в наследство моя сестра. В наследство оставалась доля в квартире, наследователей было двое. Доли должны были быть 1/4 и 3/4 соответственно.
Но при оформлении документов оказалось что у одного собственника доля составляла 15/64, у другого - 50/64, т.е. в сумме 65/64, больше единицы.
Никто не обратил внимание на ошибку в свое время т.к. в наследство вступали люди независимо, не общаясь и из разных регионов.
На данный момент никаких действий с недвижимостью сделать невозможно, нотариус, пришедший на замену тому, кто оформлял вступление в наследство, разводит руками и говорит что ничего сделать не может. Запрос в росреестр дал ответ что они не уполномочены что либо сделать, хотя тоже признают факт наличия оформленной сосбтвенности с ошибкой - 65/64, т.е более единицы.
Как запустить процесс пересмотра выделенных долей чтобы с недвижимостью можно было хоть что-то сделать?
P.S. при этом ФНС начисляет налог за долю 1/1 ежегодно, и отказывается уменьшить ее до 15/64 по той же причине ошибки выделения долей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь в суд для установления факта имеющего юридическое значение. Росреестр - заинтересованное лицо.
15.10.2021, 16:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если наследник не вступил в течение полу года в наследство (1/2 доля квартиры) , то переходит ли она автоматически собственнику
Как будет делиться наследство-дом. Если наследников двое, две сестры в случае смерти одной?
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Если я только что узнал, что родственник умер 2 года назад, могу ли я претендовать на наследство квартиры/части?
Наследование при отказе одного из двух наследников - что происходит и как делится наследство?
Наследование бабушкой - имеет ли семья умершего сына право на наследство?
Наследница не успела вступить в право на наследство 1-очереди на долю квартиры в связи со смертью.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут