Как легализовать гараж-самострой без документов?

Вопрос №18808498 из г. Самара
опубликован 15.10.2021, 18:50

Дано - гараж-самострой годо 60 х. Кирпичный в блоке еще 3 гаража, которые легализованы - на этот документов никаких даже старых нет, чтобы воспользоваться "гаражной амнистией". При том у оформленых соседних гаражей адреса в документах указаны с учетом нашего. Судя по косультациям, которые уже получила - сделатьь ничего нельзя, так как для любого оформления нужны хоть какие-то документы. Но тем не менее Вопрос - можно ли как-то легализовать этот гараж?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полева Лариса Михайловна

Адвокат Абакан

4.4 1110 отзывов

Начните с тех паспорта.

15.10.2021, 18:51

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

Иванова Оксана Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 69 отзывов

В данном случае единственным способом оформления права собственности на гаражный бокс является признание права собственности в судебном порядке в силу приобретательной давности. Согласно части 1 статьи 264 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, если Вы владеете гаражным боксом 15 и более лет, то вправе обратиться в суд за признанием за собой права собственности на данный гаражный бокс. После вступления решения суда в силу, на его основании зарегистрировать свое право в Росреестре.

17.10.2021, 22:58

Спросить юриста