Как правильно оформить договор цессии и что делать, если физическое лицо отказывается передать оригинал договора - риски и законодательство.
Вопрос №18808985
из г. Долгоруково
опубликован 15.10.2021, 23:12
опубликован 15.10.2021, 23:12
Оформляем договор цессии с физ. лицом по одному объекту. Физ. лицо по договору цессии с юрлицом имеет право требования на несколько объектов застройщика, поэтому отказывается передавать нам оригинал договора цессии и ДДУ, предлагает передать только нотариально заверенную копию. Стоит отказаться от сделки и какие риски у нас возникают в связи с этим? На основании какого закона мы имеем право требовать от него оригиналы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ Статья 385. Уведомление должника о переходе права
3. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).
16.10.2021, 11:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Смотря какие условия договора. Требовать вы не можете - свобода договора. Как договоритесь. Рисков минимум. Эти договора есть в любом случае в регистрационном деле в Росреестре, вам они так для информации.
16.10.2021, 00:25
Сделку должен сопровождать юрист. Нотариально заверенная копия подойдет. Главное чтобы правильно были оформлены документы. И еще потребуйте документы подтверждающие что цедент оплатил застройщику иначе в дальнейшем ваш договор цессии могут признать недействительным. У меня был подобный опыт.
16.10.2021, 11:35
Похожие вопросы
Как правильно оформить правопреемство и взыскание дебиторских задолженностей при наличии физического лица и индивидуального
Как оформить договор цессии на тёщу при участии в ДДУ и без участия юристов - кому и сколько платить?
Как сформулировать уступку доли в квартире при ее приобретении через цессию трем родственникам
Минимальная сумма вознаграждения в договоре цессии между юр. лицами и порядок ее оплаты.
Возможность наличия нескольких цессионариев по договору цессии и распределение долга должника
Оформление договора цессии при банкротстве застройщика для передачи доли в квартире будущей собственнице
Вопрос о расчете неустойки при покупке квартиры по переуступке от юридического лица - для физического или юридического лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут