Я продаю приватизированную квартиру, в собственности менее 3 лет, за 4 млн.

Вопрос №1881234 из г. Москва
опубликован 22.08.2012, 12:16

Я продаю приватизированную квартиру, в собственности менее 3 лет, за 4 млн. руб и покупаю в этом же календарном году другую за ту-же сумму - какие налоги я должен заплатить и как их можно уменьшить? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Математикой, будьте любезны, занимайтесь сами.

Расчет прост.

1. Сделка. Доход - вычет (п. 1 ст. 220 НК РФ) х13%\100 = налог НДФЛ. Уплачиваем в бюджет.

2. Сделка. Вычет до 2 000 000 из налоговой базы по доходам, полученным в году заявления вычета (продажи квартиры). Если заявите покупку в другом году базу не уменьшите.

Расчет. Общая сумма доходов, облагаемых по ставке 13% (включая доход от первой сделки) - 2 000 000 = сколько ндфл должно быть уплачено. Сравниваем с уплаченным НДФЛ в году покупки. Разница к возврату.

Как уклоняться от уплаты налога? Это возможно по первой сделке. Лучше этого делать не надо. Но есть, конечно, варианты. Но я противник этого.

22.08.2012, 12:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я продаю приватизированную квартиру, в собственности менее 3 лет, за 4 млн.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы