Жена не принимала никакого участия в данном процессе.

Уважаемый Владимир!

У Вас имеется три варианта решения проблемы.

1. Оформить брачный договор с женой, где отразить, в частности, кому принадлежит данная квартира - с нашим менталитетом это может быть проблематично.

2. Ничего не предпринимать сейчас и доказывать в случае спора об имуществе в суде при разводе, что квартира была приобретена на деньги от продажи дома/ квартиры, принадлежавших лично Вам до брака. С этой целью лучше хранить все документы по купле-продаже, счета и т.п. (полной гарантии, что такое дело удастся выиграть, конечно нет)

3. Оформить квартиру на кого-то еще, но не на себя. Например, на маму (если она жива, нет братьев\сестер и Вы ей абсолютно доверяете).

С уважением,