Нужно ли оценивать квартиру и оформлять закладную при досрочном погашении ипотеки?
Вопрос №18813640
из г. Москва
опубликован 18.10.2021, 11:17
опубликован 18.10.2021, 11:17
Я хочу досрочно погасить ипотеку, дом сдан, квартиру я получила 3 недели назад и подписала акт. Обязательно ли мне делать закладную и тратить деньги на оценщика, если я погашу завтра ипотеку и могу сразу оформить квартиру на себя?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Потребуйте справку о сумме досрочного погашения, по ст.11 ФЗ О потребительском кредите погасите остаток.
У Вас еще не возникло обязанности делать оценку и закладную, так как право собственности еще не оформлено.
18.10.2021, 12:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 секунда
Необязательно.
Можете просто погасить ипотеку.
18.10.2021, 11:17
Кто Вам такое посоветовал?
Гасите ипотеку, получайте от банка справку, оформляйте квартиру на себя, снимайте обременение.
18.10.2021, 11:19
Здравствуйте. В данном случае достаточно полностью погасить ипотеку и взять справку в банке о том, что долг по кредиту погашен.
18.10.2021, 11:22
Свяжусь с менеджером и напишу вам.
20.10.2021, 10:30
Ответ менеджера банка В оформлении закладной и залога в пользу банка в данном случае нет необходимости. Погашаете кредит, обращаетесь в банк за предоставлением документов о погашении и с этими документами идете оформлять собственность на себя. Росреестр увидит в пакете документов справки о полном погашении ипотеки и оформит квартиру уже без залога.
Любые вопросы по ипотеке и недвижимости-пишите.
20.10.2021, 12:11
В чат банка «открытие» написала и они меня убеждают что надо делать оценку и закладную, а я не пойму что за бред.
18.10.2021, 11:23
В чате сидят непрофессионалы. Обратитесь не в чат, а в отделение банка.
18.10.2021, 11:24
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 321
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Погасили ипотеку досрочно. Нужна закладная срочно, продаем квартиру.
Банк требует оформление закладной - нужно ли это при ипотеке в уже сданном доме?
Я досрочно погасила ипотеку, но не могу 3 недели уже получить закладную, в банке говорят ждите 30 дней, законно ли это?
Выделение долей детям при досрочном погашении ипотеки с использованием материнского капитала
Как снять обременение после полного погашения ипотечного кредита без оформления закладной?
Надо оформить закладную для ипотеки до 26.12.2016 - что это значит и будут ли возникать проблемы с банком или штрафы?
Можно ли заключить брак после погашения ипотеки на квартиру и до её сдачи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут