Как отозвать прописку в муниципальной квартире без жильцов и оплаты коммунальных услуг?
опубликован 18.10.2021, 20:39
Здравствуйте, Екатерина!
Конечно может. В этом плане у него и у муниципалитета равные права.
И нет никаких ограничений на этот счет.
Более того, об этом прямо говорил Верховный суд РФ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Екатерина! Может. Давайте по порядку.
1. Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. В этой связи он вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями
Здравствуйте Екатерина!
"Выписать" из муниципальной квартиры только за то, что кто - то не платит за ЖКУ и за найм, не получится. "Выписать" можно только в судебном порядке, подав в суд иск либо "О признании утратившим право пользования жилым помещением" (когда человек сам добровольно съехал из занимаемого помещения и длительное время в нем не проживал, при этом ему никто не препятствовал пользоваться квартирой и проживать в ней).
На основании ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Вам необходимо доказать в суде следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.
Всего Вам наилучшего!
Пора подать иск, но надо подготовиться! И уметь... А так - ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - шансы хорошие.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Должен ли прописанный в муниципальной квартире оплачивать квартплату если в ней не проживает?
Узнаю о возможности нахождения родственника мамы без согласия в муниципальной квартире
Имеет ли мать право проживать по месту прописки несовершеннолетнего ребенка, если она там не прописана.
Как выписать ребенка, прописанного в квартире бывшей гражданской жены - стоит ли обращаться в суд?
На кого перейдет муниципальная квартира после смерти главного квартиросъёмщика, оставившего несовершеннолетнего ребенка?
Несовершеннолетний ребёнок прописан один в муниципальной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут