Иск о снятии обременения и проблема доказательств в судебном заседании.

Question

В суд подано исковое заявление о признании обременения отсутствующим и обязании осуществления действий, направленных на государственную регистрацию снятия обременения.
Истец заключил договоры займа и ипотеки (в обеспечении исполнения обязательств по займу), вернул сумму займа и проценты Ответчику, а тот отказался осуществить действия по снятию обременения.
В чем вопрос: Ответчик составил расписку о получении денег и отсутствии претензий и прислал ее Истцу по WhatApp, а подлинника не предоставил.
В настоящее время какие-либо контакты между Истцом и Ответчиком отсутствуют.
Поскольку подлинник в судебном заседании не был представлен, оно отложено, основание - истребование доказательств.
Подскажите пожалуйста, что можно сделать?

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Каким образом передавали деньги? Если наличными, то приложить переписку с вотсаппа, как доказательство, с его распиской. И желательно свидетелей, если такие есть, в суд привести.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Отсутствует важная информация. Вы то кто: истец или ответчик, и чего хотите получить?

Сидоров Алексей Сергеевич · Answer

Вы же заявили в суде ходатайство об истребовании доказательств, ждите, если ответчик не предоставит - это будет трактоваться не в его пользу.

Приложили переписку из мессенджера?

Степанов Вадим Игоревич · Answer

А каким способом передавались денежные средства? Выписку по счету надо получить. Ну и в самом процессе важно умело выстроить позицию (допросить ответчика, свидетелей). Вам не помешает помощь адвоката.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Овчинников Николай Анатольевич · Answer

Если не докажите, что выполнили обязательство, то суд проиграете.

Суходольская Наталья Александровна · Answer

Доказательством может быть и переписка по вотсап. Ч.1 ст. 71 ГПК. Надо грамотно представить это суду. Желательно заверить у нотариуса Обеспечение доказательств производится нотариусом в порядке ст.ст. 102 – 103 Основ законодательства о нотариате.

Недавно было похожее дело. Мы подкрепили еще жалобой в полицию, полицейские вызвали ответчика, опросили и это тоже помогло установить факт исполнения обязательства.

Иск о снятии обременения и проблема доказательств в судебном заседании.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как в судебном порядке снять обременение если истекли сроки исковой давности

Возможные сценарии при выписке ЕГРП с ограничением прав и незарегистрированным обременением.

Можно ли отозвать заявление о снятии обременения с квартиры, если она находилась в обременении?

как снять обременение с квартиры, если один из продавцов уже умер (квартира была долевой)?

Росреестр отказал в регистрации погашения записи об обременении с земельным участком - как решить проблему?

Ключевые вопросы, связанные с ситуацией залога недвижимости и отказом в снятии обременения

Особенности искового процесса о снятии обременения и размер госпошли за подачу иска

Исковое заявление о прекращении обременения в виде ипотеки - имущественного характера и госпошлина

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59