Росреестр отказал в регистрации погашения записи об обременении с земельным участком - как решить проблему?

Здравствуйте, Игорь!

Тут по моему все предельно понятно.

Отказ незаконен.

Если они ожидают и им что-то не предоставили в срок - то это не Ваша недоработка.

И отказывать по этой причине Вам не могли.

Однозначно тут надо обжаловать отказ (ст. 218-220 КАС РФ, Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)

Здравствуйте

Игорь Квашенников

Обжалуйте отказ росреестра в суд в порядке ст.218-219 КАС с взысканием ущерба

По решению суда погашается запись об ипотеке

в силу п.1 ст. 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

В соответствии с п.11 ст.53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости"

Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

Добрый день! В рассматриваемом случае отказ Росреестра о погашении записи о снятии обременения с земельного участка незаконен. Вам нужно получить в суде исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда путем подачи соответствующего заявления и обратиться в службу судебных приставов. В отдел ФССП предъявляется, помимо заявления, оригинал исполнительного документа.

Обратите внимание, что исполнительный лист предъявляется по месту совершения исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения, определяемому по правилам ст. 33 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В течение трех дней по поступлении в отдел ФССП документы отправляются судебному приставу-исполнителю. Еще три дня дается приставу на вынесение постановления о возбуждении исполнительного производства.

Здравствуйте, Игорь действия Росреестра незаконны, Вы предоставили заверенную копию решения суда, Росреестр обязан исполнять судебное решение, в силу ст.13 ГПК РФ. В такой ситуации, требуйте письменный отказ и подавайте жалобу в прокуратуру. Также можете получить исполнительный лист ст.428 ГПК РФ, направить его в ФССП, чтобы приставы принудительно обязали Росреестр исполнять решение суда. Удачи Вам в решении вопроса.

Здравствуйте! До обращения в суд за обжалованием действий Росреестра попробуйте повторно обратиться с заявлением, указав в нем на последующее обжалование в случае отказа. Если и во второй раз получите отказ в письменном виде, то уже с данным ответом обращайтесь в суд в порядке, предусмотренном КАС. Ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 228 КАС РФ Решение суда по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного служащего, может быть обжаловано по общим правилам, установленным КАС РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 219 КАС РФ, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов, если КАС РФ не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд.

Здравствуйте!

Этот отказ рос естр а не основаны на законе!

Обязательно обращаться в суд административным иском о признании незаконным отказа Росреестра на предмет неисполнения судебного решения, вступившего в законную силу по ст.218 КАСРФ.