Земля под индивидуальную застройку оказалась в зоне подтопления - что делать и как решить проблему?

Вопрос №18819876 из г. Калуга
опубликован 20.10.2021, 14:16

Что можно сделать в такой ситуации. Весной этого года наши знакомые приобрели землю под индивидуальную жилую застройку, причем продали квартиру для того, чтобы на эти деньги построить дом, и съехали жить в съемную. В документах он был без каких либо ограничений по использованию, об этом говорили выписки из ЕГРН. Заказали проект и собрались начать стройку. А недавно узнали о том, что участок включили в зону подтопления, а на кадастровой карте появились отметки о том, что это земли - с особыми условиями использования территории. Из-за этого соседям, уже построившим рядом дома, отказывают в регистрации, потому что нужна инженерная зашита от затоплений. Хозяева домов не смогут провести свет, газ, канализацию и остальные коммуникации. И строить там нельзя. Что делать? Если продавать, потраченные деньги на покупку они не отобьют, участки после включения их в зону подтопления сильно подешевели. А как делать инженерную защиту – никто не знает.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чурсина Юлия Геннадьевна

Юрист Барнаул, стаж 13 лет

4.8 1976 отзывов

Здравствуйте! Инженерная защита определяется путем проведения экспертизы и составления соответствующего заключения. Можно попробовать оспорить установление защитных зон или пытаться вернуть участок бывшему владельцу.

20.10.2021, 14:27

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация