Долг по капитальному ремонту в квартире - есть ли шанс не платить?

Вопрос №18820774 из г. Москва
опубликован 20.10.2021, 19:09

Пришёл долг по капитальному ремонту с 2014 года. В данной квартире живу с Марта 2020 г. При покупке квартиры в ипотеку мне были предоставлена справка об отсутствии задолженности по оплате. Начиная с момента когда я купила квартиру все квитанции оплачены, то есть за мной долгов нет. Знаю, что есть закон где новый собственник должен оплатить долги, но может быть у меня есть шанс как-то не платить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 года

4.7 38611 отзывов

Здравствуйте!

Действительно-в соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт

--------------------

И как пишут некоторые юристы про возможность взыскания с прежнего собственника, то взыскать с предыдущего собственника ничего уже невозможно.

-------------

Поэтому если ФКР обратится в суд, то вы там только можете заявить о пропуске срока давности и с ваз взыщут оплату за последние 3 года

20.10.2021, 20:03

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Новый владелец платит только за тот период, когда он стал собственником и подписал акт приема-передачи. Если долг образовался у старого владельца – то новый собственник его оплачивать не должен. Хотя управляющая компания будет пытаться требовать оплату, но помни, что это незаконно. А вот со взносами на кап. ремонт все по-другому. По закону взносы на капитальный ремонт закреплены за объектом, а не собственником.

20.10.2021, 19:11

Спасибо. Очень порадовали.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста