Как регламентировать невыгодный долг при покупке квартиры в соответствии с ФЗ и законом?

Вопрос №18823428 из г. Кемерово
опубликован 21.10.2021, 17:55

Такой вопрос? Купил квартиру на ней долг 200 тыс. руб. Когда покупал не посмотрел. Что теперь делать и как быть? Почитал можно его не платить. Ноь каким регламентировать ФЗ? И законом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65709 отзывов

Обязанность оплаты возникает с даты регистрации права собственности. До этой даты все долги по жку платит прежний собственник, новый не обязан.

КРоме долга по капитальному ремонту, за него несет ответственности новый собственник, иными словами на него переходит долг старого собственника в этой части.

Но уплатив имеет право взыскать с прежнего собственника.

21.10.2021, 18:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30682 отзывa

Платить только за капремонт, остальное не ваше. Ст. 153 ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

21.10.2021, 18:00

Спросить юриста

Болдырев Павел Николаевич

Юрист из города Курск, стаж 31 год

4.7 83 отзывa

Если это коммуналка то платить не надо так как долг не на квартире а на собственнике Оформите в управляющей компании когда будете предъявлять документы на квартиру оформите новый лицевой счет, если это кап ремонт то тут скорее всего надо платить.

21.10.2021, 18:02

Спросить юриста