Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Никита

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 24.10.2021, 16:57

Застройщик поднимает цену на забронированные квартиры - правомерно ли это? Как защитить свои права.

Вопрос №18829911 из г. Новосибирск
опубликован 24.10.2021, 16:57

Был составлен договор бронирования квартиры на конкретную сумму с взносом ("ценным пакетом" по договору), бронь 24.01.2019, дата заключения договора купли-продажи на 31.12.2020 г. Квартира до сих пор не сдалась, договор не был заключен. Сейчас застройщик поднимает цену и для тех, кто забронировал квартиры в 2019 году. Имеет ли право застройщик так делать, и можно ли подать в суд за нарушение сроков?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13721 отзыв

Уточнение, по вопросу: застройщик ответил, что срок договора закончился, они не выполнили условия, поэтому вы можете забрать залог (с момента не выполнения обязательства подписания договора со стороны застройщика прошло 10 месяцев)

Если был заключен договор задатка (а не залога), нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

24.10.2021, 17:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152002 отзывa

Застройщик не имеет право повышать цену договора, если иное не установлено договором. Можете потребовать неустойку за превышение срока сдачи.

24.10.2021, 17:00

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63309 отзывов

Нет, не имеет. Но лучше договор посмотреть.

Покажите любому юристу на сайте, обратившись в личные сообщения.

С уважением.

24.10.2021, 17:01

Спросить юриста

Азатян Эдгар Аветикович

Юрист из города Москва

4.2 533 отзывa

Договор, бронирования нужно смотреть.

24.10.2021, 17:06

Спросить юриста

Никита

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение, по вопросу: застройщик ответил, что срок договора закончился, они не выполнили условия, поэтому вы можете забрать залог (с момента не выполнения обязательства подписания договора со стороны застройщика прошло 10 месяцев)

24.10.2021, 17:07

Спросить юриста