Продажа квартиры в долевой собственности - необходимые документы и срок их действия.
Вопрос №18830956
из г. Самара
опубликован 25.10.2021, 07:42
опубликован 25.10.2021, 07:42
Планирую продажу квартиры. Была приватизирована. В долевой собственности на троих (муж и младший сын). Несовершеннолетних нет. Старший сын только прописан. (во время приватизации писал отказ). Какие документы надо подготовить? На руках только свидетельство. Какой срок их действия? Наталья.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сейчас выдают не свидетельство о праве собственности, а выписку из ЕГРН. Надо получить свежую выписку, договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, паспорта всех собственников, технический паспорт на квартиру. Выписка из домовой книги, где никто не должен быть прописан. Составить с покупателем договор купли--продажи. Так как собственность долевая, данная сделка совершается через нотариуса. Естественно услуга эта платная.
25.10.2021, 08:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Действие документов бессрочное. Для продажи нужно подготовить договор купли-продажи. Больше никаких документов не требуется. С договором, паспортами обращайтесь в МФЦ.
25.10.2021, 07:47
Никаких не нужно готовить документов. Для сделки нужен договор и паспорта и с ними в МФЦ.
Покупатель, конечно, захочет проверить квартиру, вот ему нужна будет выписка из ЕГРН, договор, выписка из домовой расширенная, с лицевого счета о начислениях. Отказ от приватизации нотариальный.
25.10.2021, 07:51
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить совместную собственность на квартиру при разводе и сохранить возможность участия детей в жилищных программах?
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
Сын в квартире прописан, он не участвовал в приватизации, так как в тот момент он был не совершеннолетним.
Как получить 50% стоимости приватизированной квартиры, если прописаны и я тоже был прописан, но мать не собирается делиться?
Приватизация квартиры с несовершеннолетним внуком - нужно ли выделять ему долю и какие права имеет отец в разводе?.
Как защитить свою долю в квартире при продаже четверти бывшим мужем и сохранить жилищные права для себя и несовершеннолетних
Право на долю в квартире родителей после выписки - обзор приватизации и влияние на наследство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут