Строительство ВОЛС в г. Новошахтинск остановлено из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, пересекаемый линией связи.

Строили ВОЛС в г. Новошахтинск Ростовской области. В настоящий момент получение разрешения на строительство линий связи не требуется и в Ростовской области мы строим на основании разрешений на использование земель согласно Постановлению Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов". То бишь на земли и земельные участки, собственность на которые не разграничена мы получаем разрешения на использование земель, с частниками заключаем договора аренды/субаренды/сервитута.

В данном случае на земли в квартале 61:56:0020596 было получено Распоряжение Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска №722 от 19.08.2019 г. Распоряжением №507 от 29.05.2020 г. использование земель было продлено. Однако, в последствии на землях данного квартала был поставлен на кадастровый учет многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 61:56:0000000:6544, в том числе построенная ВОЛС его пересекает, протяженность около 300 м.

В связи с этим нами была получена приостановка в осуществлении действий по кадастровому учету и государственной регистрации прав в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный земельный участок.

Позиция специалиста Росреестра — на момент регистрации прав у вас трасса проходит по данным участкам, предоставьте на все участки правоустанавливающие документы.

Какой выход в этой ситуации?