Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сергей

1.5k

Задано вопросов 25, из них VIP - 0

Кедровый, 25.10.2021, 14:17

Можно ли выкупить ничтожную долю у другого собственника после определения порядка пользования домом?

Вопрос №18831893 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.10.2021, 14:17

Могу ли я после определения порядка пользования домом выкупить ничтожную долю у другого собственника? Суд присудил нам с другим собственником по одной комнате 13 кв. м ему и 14 кв.м мне (у меня 7/8 доли), но это получается, что у другого собственника почти половина дома во владении, что нарушает мои права.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151672 отзывa

Можете обратиться в суд с иском о признании доли малозначительной с выплатой собственнику компенсации за его долю.

25.10.2021, 14:23

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Сергей!

Если собственник малой доли не согласен, то данное требование Вы можете предъявить только в судебном порядке.

25.10.2021, 14:20

Спасибо

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Сергей, вам изначально нужно было подавать иск о признании доли малозначительной и выкупе доли у сособственника. Сейчас вы можете обратится в суд с таким требованием, но удовлетворял и вам иск - неизвестно.

Вы вправе сейчас в судебном порядке взыскать с сособственника плату за пользование вашей площадью.

25.10.2021, 14:21

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Да, можете выкупить в судебном порядке в соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Обратите внимание, что это возможно только в случае, если у собственника незначительной доли есть другое жилье и доля не может быть выделена в натуре, то есть нет изолированного помещения, которое соответствовало бы размеру доли.

25.10.2021, 14:21

Спросить юриста