Может ли наложение запрета на имущество помешать продаже квартиры?
опубликован 25.10.2021, 17:01
У мамы есть исп. производство на сумму около 100 тыс, сейчас она оплачивает её с пенсии, т. е. автоматически списывается. Недавно пришло письмо, что "наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении её имущества" (у неё это единственное жильё). Имеют ли они на это право? Мы как раз недавно хотели продать квартиру и закрыть долг. Если они поставили запрет, то мы не сможем продать квартиру получается?
У пристава есть право наложить запрет на рег действия независимо от того, единственное жилье или нет. Должник не сможет продать жилье.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Арест квартиры к сожалению в рамках долга вполне законен, пристав не знает о намерении продать квартиру и действует в рамках исполнительного производства.
Здравствуйте! Чтобы обеспечить возможность по продаже квартиры с учётом наличия законного ареста, необходимо выйти на сделку двумя этапами, то есть заключить предварительный договор, по которому в качестве аванса получите сумму достаточную для покушения задолженности, а потом выйдете на заключение основного договора купли-продажи.
С уважением, Мачкалян С.С. +79835109836
Через суд снижайте % удержания из пенсии.
С 01.02.2022 пенсионеру по его заявлению приставу будут обязаны оставлять прожиточный минимум (ПМ) установленный для пенсионеров в России или в регионе, где больше.
На 2022 год в России установлен ПМ - 10 277,00 руб., в Новосибирской области - 10 987,00 руб. В вашем случае оставлять будут ПМ установленный в регионе.
Запрет на регистрационные действия вправе пристав устанавливать, но только на долю должника.
Если у вас долг взыскан по судебному приказу, то можно попробовать его отменить, если по факту не получали копию судебного приказа. После отмены прекратить ИП и взыскать обратно деньги по суду, ст. 443 ГПК РФ.
Мы с доверительницей уже после отмены, прекращения поворота взыскали 5 сумм из 6 через пристава.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правомерность списания 50% с пенсии дважды - рассмотрение случая и возможные действия
Наложение ареста на имущество из-за неоплаченного долга - что делать?
Исполнительный долг - почему пропали 17 000 рублей при оплате пенсии и президентской помощи?
Наложен запрет приставами на регистрационные действия, оплатил задолженность, как долго снимается запрет.
Как разделение собственности на квартиру после ареста может повлиять на регистрацию прав третьего лица?
Запрет на регистрационные действия на все имущество (из-за 10 000 руб.)
Как защитить свою зарплату от двойного списания - опыт борьбы с приставами и банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут