Как защитить себя от необоснованных требований соседей после течи в натяжном потолке - права и законы.

Вопрос №18838548 из г. Москва
опубликован 28.10.2021, 10:40

Соседи снизу утверждают, чо мы их затопили (натяжной потолок провис, им пришлось вызывать мастера для устранения), а у нас в квартире все сухо (никто не живет, все краны и вентили перекрыты). в акте, составленном нашей управляющей компанией также прописано, что у нас все сухо. Соседи требуют деньги за ремонт потолка, мы своей вины не признаем и хотим разобраться откуда такая течь, чтобы это не повторилось вновь. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть наши следующие действия и на какие законы ссылаться, что вина наша не доказана, и пока ее не докажут, платить мы не будем? Большое спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9321 отзыв

Добрый день, Светлана! Вам необходимо написать заявление в УК о проведении повторного обследования с составлением акта на предмет выяснения причины протекания у соседей с низу. Если специалисты УК не определят причину, или откажут, тогда обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию города Москвы с аналогичным заявлением.

28.10.2021, 10:46

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Махачкала, стаж 22 годa

4.7 43130 отзывов

Светалана, вы ничего не обязаны доказывать, это обязанность ваших соседей.

Пусть обращаются в суд.

28.10.2021, 10:41

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Светлана, Вы неверно оцениваете ситуацию. По нашему закону при выявлении течи из квартиры иск может быть подан к собственникам квартиры и суд возлагает на собственников обязанность доказывания отсутствия их вины в причинении ущерба. Вы обязаны будет доказать суду, что не виноваты.

Потому рекомендую не самоустраняться от расследования причин залития. У управляющей компании интересы противоположны Вашим. Они даже если найдут течь в общедомовом стояке, попробуют возложить вину на Вас. Так часто бывает в моей практике. Могут написать при отсутствии протечек, что единственная причина залития - перелив ванны или раковины, следы которого Вы успели вытереть.

Нанимайте юриста и строителя, ищите место протечки, грамотно оформляйте акт с точным указанием причин и виновника. Возможно, понадобится экспертиза.

28.10.2021, 11:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59