Как защитить себя от необоснованных требований соседей после течи в натяжном потолке - права и законы.

Вопрос №18838548 из г. Москва
опубликован 28.10.2021, 10:40

Question

Соседи снизу утверждают, чо мы их затопили (натяжной потолок провис, им пришлось вызывать мастера для устранения), а у нас в квартире все сухо (никто не живет, все краны и вентили перекрыты). в акте, составленном нашей управляющей компанией также прописано, что у нас все сухо. Соседи требуют деньги за ремонт потолка, мы своей вины не признаем и хотим разобраться откуда такая течь, чтобы это не повторилось вновь. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть наши следующие действия и на какие законы ссылаться, что вина наша не доказана, и пока ее не докажут, платить мы не будем? Большое спасибо!

Воробьёв Станислав Борисович · Accepted Answer

Добрый день, Светлана! Вам необходимо написать заявление в УК о проведении повторного обследования с составлением акта на предмет выяснения причины протекания у соседей с низу. Если специалисты УК не определят причину, или откажут, тогда обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию города Москвы с аналогичным заявлением.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Светалана, вы ничего не обязаны доказывать, это обязанность ваших соседей.
Пусть обращаются в суд.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Светлана, Вы неверно оцениваете ситуацию. По нашему закону при выявлении течи из квартиры иск может быть подан к собственникам квартиры и суд возлагает на собственников обязанность доказывания отсутствия их вины в причинении ущерба. Вы обязаны будет доказать суду, что не виноваты.
Потому рекомендую не самоустраняться от расследования причин залития. У управляющей компании интересы противоположны Вашим. Они даже если найдут течь в общедомовом стояке, попробуют возложить вину на Вас. Так часто бывает в моей практике. Могут написать при отсутствии протечек, что единственная причина залития - перелив ванны или раковины, следы которого Вы успели вытереть.
Нанимайте юриста и строителя, ищите место протечки, грамотно оформляйте акт с точным указанием причин и виновника. Возможно, понадобится экспертиза.

Как защитить себя от необоснованных требований соседей после течи в натяжном потолке - права и законы.

Похожие вопросы

Соседи снизу говорят что мы их топим, но у нас все сухо, как доказать невиновность.

Управляющая компания предлагает разбить пол - кто несет ответственность за затопление?

Соседский конфликт из-за течи в ванной - как разрешить ситуацию?

Соседский скандал - битва за правду в затопленной квартире.

Обязательно ли вскрывать пол при протечке в соседской квартире - вопросы ответы

Соседи снизу требуют оплатить установку натяжных потолков после нашего потопа

Проблема с затоплением от соседа - что делать, если сантехники на нашей стороне, но сосед требует компенсацию?

Несправедливые обвинения - Как защититься от ложных утверждений о затоплении и неоправданных требований о ремонте?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59