Вопросы взыскания взносов на капитальный ремонт после смены УК - сроки исковой давности, пени, правильный расчет взносов и возможность отказа от оплаты.

Вопрос №18839687 из г. Брянск
опубликован 28.10.2021, 17:46

УК подала в суд на взыскание взносов на кап ремонт с 2014 года. С 1 ноября 2018 года в нашем МКД новая УК, старая УК прошла процедуру банкротства. У обоих УК решением собственников был открыт спец счет для взносов за кап ремонт. Частично взносы оплачивались, но сумма все равно большая. Как применить и посчитать правильно срок исковой давности, как посчитать правильно пени или отменить совсем, как правильно посчитать взносы, или на каком основании можно отказаться от оплаты. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзывa

Здравствуйте. Срок исковой давности три года.

Если они обратятся в суд, то о нем обязательно нужно письменно заявить (ст. 199 ГК РФ).

Учтите, что до обращения в суд, а также после обращения исковая давности автоматически не применяется. Т.е. суд не может самостоятельно без вашего заявления ее применить.

Срок исковой давности считается по каждому начислению и распространяется также на пени.

В процессе переговоров Вы можете ссылаться на сроки давности, но кредитор при обращении в суд вправе указать всю сумму полностью.

Также имейте ввиду, что в силу ст. 31 ЖК РФ ответчиками будут все собственники помещения и все кто прописан в помещении.

28.10.2021, 21:08

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 199. Применение исковой давности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Так как взносы-это периодические платежи, то срок исковой давности по каждому платежу считается отдельно. Можете суд просить применить срок исковой давности в отношении основного долга и начисленных пени. Предоставьте суду возражение на иск и свой расчет долга.

28.10.2021, 17:50

О сроке исковой давности я заявила, УК сдела дополнение к своему иску

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста