Как определить наследника муниципальной квартиры при смерти квартиросъёмщика - права и споры между наследниками.

Question

Как определяется квартиросъёмщик в муниципальной квартире, если бывший квартиросъёмщик скончался. Квартиру получали мои мама и папа, после смерти мамы ответственным квартиросъёмщиком стала моя сестра. В квартире прописаны 10 человек. После кончины сестры на квартиросъёмщиков претендуют внуки моих родителей. Имею ли я право, как вторая дочь своих родителей быть квартиросъёмщиком. Все против друг друга.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Имеете право, если имеете постоянную регистрацию в квартире.
Никаких ответственных или главных сейчас не существует, у всех равные права на квартиру.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Наниматель определяется по соглашению между членами семьи. При отсутствии соглашения спор решается в судебном порядке. Также если Вы не считаете себя членом данной семьи, можете заключить отдельный договор найма.

Погудина Марина Валерьевна · Answer

В социальном жилье отсутствует преимущественное право одного нанимателя над другим. Любой из членов семьи усопшего родственника вправе переоформить договор социального найма на себя. В данном случае отсутствует понятие-наследства. Последним квартиросъемщиков была Ваша сестра, соответственно ответственным будет кто-либо из её детей, прописанных в этой квартире. Вы тоже можете стать ответственным квартиросъемщиком, если там прописаны. Квартира не приватизирована, значит у всех прописанных равные права. Если нет согласия всех, то дело решается через суд.

Иванна · Answer

Конечно, имеете право, если вы зарегистрированы в этой квартире и были вселены своими родителями. Вам надо будет запросить с архива местной администрации дубликат первоначального документа (ордер), на основании которого было выделено жильё вашим родителям, который является основанием для переоформления договора социального найма в связи со смертью члена семьи (сестры) ваших родителей.

Как определить наследника муниципальной квартиры при смерти квартиросъёмщика - права и споры между наследниками.

Похожие вопросы

«Проблемы с переоформлением договора социального найма в муниципальной квартире после смерти главного нанимателя»

На кого перейдет муниципальная квартира после смерти главного квартиросъёмщика, оставившего несовершеннолетнего ребенка?

Кто унаследует квартиру по договору социального найма после смерти квартиросьёмщика.? Прописаны сын и внук.

Муниципальная квартира квартирасъемщик папа он умер, долги по жкх остались прописаны детям что делать.

Мать умерла, остались прописаны в не приватезированной квартире сын и внук. Кто следующий становится наниматель жилья?

Насчёт квартиры могут отнять муницыпальную квартиру после смерти квартиросъемщика, еще там прописаны мама с дочкой.

Как сохранить квартиру по соц. Найму после смерти главного квартиросъёмщика без прописки?

В какой срок после смерти хозяина муниципальной квартиры родственники должны сдать ключи в жилищный комитет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59