Проблемы с покупкой дома и земельного участка - как защитить свои интересы, если продавец не оформил наследство?

Вопрос №18841169 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.10.2021, 12:09

Я заключила с женщиной (Х) предварительный договор купли продажи дома и з/у, по которому расчёт произведён полностью. У женщины Х не были оформлены документы на дом и зу, она приняла, но не оформила наследство, после матери. При подписании предварительного договора женщина Х получила от меня деньги за дом и зу полностью и взяла на себя обязательство получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать его и заключить со мной договор купли продажи. Но! По настоящее время свидетельство ей не получено. При моем обращении к ней говорит денег нет - потратила. Что делать? Как мне получить право собственности на олаченное имущество?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7421 отзыв

Нужно обращаться в суд с иском об обязании заключить основной договор, либо о признании основного договора заключенным.

Точно можно определиться с предметом иска только после изучения подписанных вами документов.

29.10.2021, 12:12

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кумалагов Чермен Александрович

Адвокат из города Владикавказ, стаж 9 лет

4.7 288 отзывов

Обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и землю. Предварительно в мфц запросите выписку на дом и участок, посмотрите кто собственник. Если собственник она, то думаю суд будет на вашей стороне. Сложнее будет если она не оформила землю и дом, поскольку наследников может быть много. В этом случае рекомендую вам обратиться в полицию. Это мошенничество чистой воды.

29.10.2021, 12:13

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста