Какой налог нужно заплатить при продаже дома и покупке квартиры?
Вопрос №18841615
из г. Севастополь
опубликован 29.10.2021, 15:10
опубликован 29.10.2021, 15:10
Интересует вопрос по уплате налога с продажи дома. Дом введен в эксплуатацию в 2020 году. Сейчас хочу его продать за 6 миллионов и купить квартиру за 4 миллиона. Какой налог надо будет заплатить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.
Важна друга дата - когда зарегистрировано право собственности? Если с этой даты прошло менее 5 лет (а если это единственное жилье - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов на покупку/строительство (когда налог считается с разницы между расходами на это и ценой при продаже).
Покупка новой недвижимости дает право на другой вычет (13% с 2 млн. руб). Им можно воспользоваться, если ранее его не использовали и есть доходы, с которых платите НДФЛ.
Если право на такой вычет есть, при покупке квартиры в этом же году вычет в связи с покупкой можно зачесть в счет уплаты налога.
29.10.2021, 15:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 154
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сумма 13% налога с продажи жилья платится свыше 1 млн. рублей или до 1 млн. тоже? Спасибо.
Налог при продаже подаренной квартиры - разбираемся в правилах
В 2018 г приобрела квартиру, если продам в 2021 г должна ли я платить налог от продажиюесли жилье единственное?
В 2020 г был куплен земельный участок за 100.000, через месяц продали земельный участок за 300.000, возникнет ли налог?
Налог с продажи квартиры в 2020 году - когда он обязателен, а когда нет?
Как уменьшить налог на продажу жилья после реконструкции?
Должен ли платить налог после продажи дома продавец? Дом стоил 1250000 т. р. Если покупателям заплатит налоговая 13%.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут