Как правильно подать иск на застройщика при нарушении условий договора о передаче объекта и учете обмеров в суде?
Вопрос №18841686
из г. Калуга
опубликован 29.10.2021, 15:39
опубликован 29.10.2021, 15:39
Как правильно подать иск на застройщика в суд если в договоре следующая формулировка - - передача объекта 31.12.2021 г. при полной оплате в том числе с учетом обмеров кадастрового инженера.
Давайте конкретно рассмотри ситуацию - Акт подписываем 01.02.2022 года (с нарушением срока, здесь понятно) плюс мы не знаем сколько надо доплатить и узнаем только при подписании Акта. Допустим еще день потратим на доплату. Т.е.02.02.2022 года все выплачено. С какого числа рассчитывать неустойку? Понятно. Что при полной оплате с 1.01.2022. Но тут еще неожиданно прописанный пункт Договора об учете обмеров и доплаты дополнительно. Получается сроки нарушены со стороны застройщика, но с моей стороны не доплата согласно Договора. Как быть с иском?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего не понятно кто какую неустойку хочет. Переводите сумму указанную в договоре. Вы квартиру покупаете, она квартирой считается после ввода в эксплуатацию. А ввод в эксплуатацию значит паспорт объекта есть и кадастровому инженеру нечего там делать.
29.10.2021, 16:13
Оценка автора вопроса:
Какой вопрос задала- такой и ответ. Спасибо, что хоть что-то предложили.Сама прочитала углубленно Договор. Застройщик должен прислать о доп.оплате за увеличение площади за 1 месяц до Акта приема-сдачи. Я успеваю выполнить условия Договора. Поэтому если будет просрочена дата подписания Акта я подаю на неустойку со дня его подписания. Спасибо. С ув.ем Тамара.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ.
29.10.2021, 15:45
Оценка автора вопроса:
Мне известно о грамотности наших юристов, но зачем тогда на сайт включили бесплатные консультации. Благодарю, что прочитали мой вопрос.
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Заголовок предложения - Включение протокола разногласий в акт приема передачи квартиры для учета судом.
Как оспорить результаты замеров в техническом паспорте при передаче квартиры по ДДУ?
Сомнения в соответствии ДДУ с ФЗ-214
Застройщик не отдает акт-приема передачи.
Вопрос о подписании акта о приемке квартиры при расхождении площади с запланированной - стоит ли решать эту проблему?
Возможна ли досрочная передача квартиры при наличии предусмотренного срока передачи в ДДУ?
Возможно ли указывать оговорку в акте приемки квартиры и примет ли росреестр такой акт при регистрации права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут