Как продать свою долю земельного участка, если второй наследник не оформляет свою долю у нотариуса, не можем сделать межевание?

Вопрос №18842741 из г. Подольск
опубликован 30.10.2021, 07:16

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5185 отзывов

Таиссия, что значит второй наследник не оформляет свою долю у нотариуса? ЭОн не обратился к нотариусу с соответствующим заявление о вступлении в наследство? Ну тогда это его проблемы? Это его право обращаться к нотариусу или нет. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Если он этого не сделал, то он не будет являться наследником. Оформляйте все наследство на себя и проводите межевание.

30.10.2021, 07:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1154. Срок принятия наследства

Чурсина Юлия Геннадьевна

Юрист из города Барнаул, стаж 13 лет

4.8 1976 отзывов

Здравствуйте! Межевание не является обязательным условием оформления доли в праве собственности. Продать дом и участок можно без прохождения процедуры межевания земельного участка только в случае, если соблюдаются следующие условия:

На дом оформлено право собственности. Дом зарегистрирован в кадастровой палате. Жилое строение не перестраивалось и осталось с теми же параметрами, которые указаны в документах. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре и находится в собственности, а не на праве пользования (можно проверить на сайте Росреестра или выписать новые документы через МФЦ). Конфигурация земельного участка и его границы не изменялись.

Если все указанные условия соблюдены, то дом и участок можно продать без проблем.

30.10.2021, 07:43

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44456 отзывов

В судебном порядке произвести выдел доли в натуре и зарегистрировать свою собственность по решению суда, потом продать. У Вас будет уже отдельный объект и действия того человека никак на Вас не будут влиять.

30.10.2021, 09:34

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста