Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какие риски могут возникнуть при продаже нашей квартиры и приобретении квартиры с непогашенной ипотекой, как можно их избежать?

Вопрос №1884494 из г. Серпухов
опубликован 24.08.2012, 08:25

Прошу Вас помочь в решении вопроса о продаже квартиры, собственниками которой является моя жена и мой несовершеннолетний сын (13 лет), планируем приобретение квартиры большей площади. Подходящую нам квартиру нашли, но она в ипотеке, которая на данный момент полностью не погашена. Какие риски могут возникнуть при продаже нашей квартиры и приобретении квартиры с непогашенной ипотекой, как можно их избежать? Продавец квартиры просит аванс, в счет покупки ее квартиры для погашения остатка долга по ипотеке, можно ли пойти на такие меры, как лучше оформить передачу денедных средств? Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Наталия, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с соответствующим заявлением для начала. Изложить ситуацию, попросить разрешение на сделку. Опека или разрешит сделку, или даст отказ.

Понадобятся:

- заявление в органы опеки и попечительства;

- паспорт;

- документы на продаваемую квартиру;

- документы на предоставленное жилье;

24.08.2012, 08:49

Большое спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Рискованно давать крупную сумму денег для погашения кредита. Обратитесь в банк и узнайте о возможности перевода долга по кредиту на Ваше имя при условии перехода права собственности на квартиру. Или подбирайте другой вариант. Для продажи Вашей квартиры необходимо получить разрешение органов опеки.

24.08.2012, 08:33

Спасибо за ответ, подскажите что может потребоваться с нашей стороны для получения разрешения на продажу квартиры от опеки

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44326 отзывов

Для продажи собственности ребенка нужно приобрести квартиру не меньшей площади. Обратитесь за разрешением в органы опеки.

24.08.2012, 08:53

Спасибо

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие риски могут возникнуть при продаже нашей квартиры и приобретении квартиры с непогашенной ипотекой, как можно их избежать?

Похожие вопросы