«Съезжать или не съезжать?» - Как решить ситуацию с тараканами в новой квартире и получить обратно залог и полную оплату?

Вопрос №18845546 из г. Тюмень
опубликован 31.10.2021, 21:58

2 дня назад сняли квартиру. Вчера вечером обнаружили тараканов и мы приняли решение съехать и вернуть залог с полной оплатой за месяц. Хозяек нам отказала и сказала «в договоре вы согласились на санитарное состояние квартиры» деньги возвращать она не будет. Что делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Вам надо было кроме договора коммерческого найма жилого помещения в обязательном порядке АКТ приема-передачи жилого помещения подписать. И в нем все неполадки, а также санитарное состояние проверить. От и до. И только после этого подписывать договор. А сейчас что вы докажете? Ну подадите ей претензию. Она откажет. А в суде также потребуют этот самый АКТ. И суд скажет, что вы просто имеете право на уменьшение суммы. И не более того. Стоит из-за копеек полгода судиться? Хитрая хозяйка. А вам на будущее информация. Если договор неофициальный и она не сообщила в налоговую, то можете ее припугнуть. Возможно, что подействует и вернет деньги.

31.10.2021, 22:11

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.5 7734 отзывa

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в ее адрес претензию о возврате средств.

31.10.2021, 21:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150993 отзывa

Подавать письменную претензию. В случае неисполнения требования обращаться в суд.

31.10.2021, 21:59

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46386 отзывов

Подайте претензию собственнику квартиры на основании ст. 32 ЗЗПП, пригрозите обращением в суд по факту неосновательного обогащения, собственник скрыл дефекты в квартиры.

31.10.2021, 22:16

Спросить юриста

Уткин Юрий Николаевич

Юрист из города Тюмень, стаж 43 годa

4.4 2120 отзывов

В своей претензии обязательно укажите, что наличие таракан 6 ов невозможно было обнаружить при вселениим в квартиру, а их появление является скрывтым недостатком квартиры, препятствующим проживанию в ней. В случае отказа возвратить залог, пообещайте собственнице квартиры написать жалобу в Роспотребнадзор, в сязи с тем, чтро она не содержит квартиру в надлежащем санитарном состоянии.

01.11.2021, 18:52

Спросить юриста