Родственница за выкуп доли - что делать, сколько платить и как защитить интересы 3 дольщиков в Ижевске

Вопрос №18845776 из г. Уфа
опубликован 01.11.2021, 02:46

Question

В квартире 3 дольщика, 2 несовершеннолетние, у одной родственницы совершеннолетней 1/9 доли в квартире, что составляет 6 квадратных метров, 3 из которых жилые, на днях позвонила эта родственница и запросила 260 000 руб за выкуп её доли, отталкивалась она видимо от суммы если квартира будет продана и она получает свою 1/9 долю, но квартира не продаётся. Вопрос в том, на что имеет право эта родственница, может ли она подать в суд, в данной ситуации на какую сумму она может претендавать если вообще может учитывая что квартира не продаётся, квартира в Ижевске, подскажите что делать в данной ситуации.

Куликова Карина Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте Владимир!

Она решила продать свою долю, а вам направила уведомление о выкупе, согласно ст. 250 ГК РФ,

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается

Если вы в течение 30 дней не согласитесь выкупать ее долю, то она может продать ее посторонним лицам.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если вам предложила за 250, то дешевле продать посторонним не вправе.

С Уважением!

Погодина Светлана Николаевна · Answer

Продажа может быть только добровольной, сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре. По вашему вопросу не понятно, как сделка прошла.

Родственница за выкуп доли - что делать, сколько платить и как защитить интересы 3 дольщиков в Ижевске

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли передать одну долю в приватизированной квартире несовершеннолетнему по купле-продаже или дарению?

Может ли дольщик продать свою долю, если двое других не могут ее выкупить из-за несовершеннолетнего дольщика?

Как учитывается имущество?

Право проживания в доле квартиры несовершеннолетнего собственника - кто может им воспользоваться?

Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?

Выкуп доли в общей долевой собственности - возможно ли родным братьям?

Отказ в пособии для семьи из трех человек, связанный с превышением жилплощади квартиры в собственности.

Может ли дольщик продать свою долю, если в квартире прописано двое несовершеннолетних детей его сёстры и брата? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59