Получил квартиру как сирота 5 лет назад, занимаюсь приватизацией. Я могу продать квартиру без налога 13%?

Вопрос №18847096 из г. Белгород
опубликован 01.11.2021, 16:55

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:

недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;

если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;

если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;

квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.

Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.

01.11.2021, 16:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10559 отзывов

Нет. Срок пойдет с момента приватизации регистрации права в ЕГРН.

01.11.2021, 16:57

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Не можете.

13 процентов придется платить с разницы, сумма продажи минус 1 млн.

Или ждать три года.

01.11.2021, 17:38

Спросить юриста

Дмитрий

Пользователь

1 отзыв

Здравствуйте Подскажите пожалуйста по кадастровой стоимости квартиры 1400000 я хочу продать за 3500000 сколько придется заплатить налог, зарания спасибо

13.03.2024, 20:13

Спросить юриста