Управляющая компания перенесла платеж за апрель 2019 без предупреждения и предъявляет долг и пени с 2017 года без договора цессии.

Вопрос №18848135 из г. Челябинск
опубликован 02.11.2021, 08:46

Управляющая компания перенесла платеж за апрель 2019 в счёт долга за июнь сентябрь 2017. При этом решение ощего собрания о смене УК на эту было в октябре 2017. О переносе нас не предупредили. Сейчас предъявляют остаток долга и пени с 2017. Обо всем узнали в октябре 2021. Должна ли УК ставить в известность о переносе? Наличие договора цесии с предыдущей УК неизвестно. В исковом его нет. Добавлю. УК признала свой перевод платежа на 2017 как признание долга за 2017. Теперь хочет и платёж за апрель 2019 и пени на него. В квитанции мы не указали период платежа.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

УК-платеж от "должника" должен засчитываться в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за тот период, который указан в платежке, а если такого указания в платежном документе нет, то уплаченные средства засчитываются лишь за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Удачи.

02.11.2021, 12:19

Это я уже знаю. Вопрос в поиске других ошибок ук. Например неуведомление, или еще что-нибудь

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 319.1. Погашение требований по однородным обязательствам

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152167 отзывов

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше (п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

02.11.2021, 08:59

Ответ правильный, но вопрос о другом. Законно ли не сообщать о таком переносе

Спросить юриста