Наследство без завещания - как оформить квартиру наследникам и продать ее быстро?

Вопрос №18852786 из г. Тюмень
опубликован 04.11.2021, 12:38

Question

Наследство. От бабушки есть завещание на квартиру моему отцу. Но само завещание не можем найти. Отец и я решили что проще сразу оформить на меня квартиру (хочет оформить отказ от наследства в пользу меня) Наследников больше нет. (у бабушки был только сын и внучка - я) Как все это можно оформить? Не обязательно восстанавливать завещание? И еще вопрос - хотим продать эту квартиру (добавить и купить побольше) но читала что можно как то продать ее раньше 6 месяцев. Как это сделать все быстрее? От оформления до продажи (сколько это займёт время и самое главное денег?) Спасибо!

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Никак нельзя так сделать, так как Вы не являетесь наследником бабушки при жимом отце.
Он принимает, оформляет, потом Вам дарит.

Быков Игорь Борисович · Answer

Второй экземпляр завещания имеется у нотариуса. Принятие наследства занимает шесть месяцев с момента смерти наследодателя, так как нотариус должен убедиться, что нет иных наследников. Потом получите свидетельство о наследовании по завещанию и сразу - в Росреестр, регистрировать переход права собственности к Вам.

Романов Павел Александрович · Answer

Все наследственные вопросы Вы решаете через нотариуса. В рамках наследственного дела один наследник действительно может отказаться от наследства в пользу другого. Однако учитывайте, завещание по закону предусматривает очереди наследников - вы с отцом в разной степени родства по отношению к бабушке. Возможен риск, что при отказе от наследства родственником первой степени родства на наследство станут претендовать наследники последующих очередей.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статья 1141 Гражданского кодекса РФ

Касательно 6-месячного срока - его не обойти. Установлено для того, чтобы другие потенциальные наследники могли объявиться и заявить свои права на наследство.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Если Ваш отец является единственным наследником - завещание можно и не искать.
Обращайтесь к нотариусу. Заявите о наличии завещания. Нотариус проведет все необходимые процедуры и найдет завещание.
Отец не может отказаться от наследства в Вашу пользу.
Продать то, что Вам не принадлежит - Вы не сможете. 
Ваш отец после оформления наследства, имеет право распорядиться квартирой по своему усмотрению.
Продать квартиру ДО истечения 6-месячного срока для принятия наследства невозможно.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Завещание найдет нотариус, если оно есть.
Если есть завещание то не надо ни чего оформлять, будет так как написано.

Продать квартиру, пока выне собственник нельзя, а это произойдет только через 6 месяцев.

Наследство без завещания - как оформить квартиру наследникам и продать ее быстро?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Тюмени

Похожие вопросы

Наследственные права внучки в ситуации отсутствия ее упоминания в завещании бабушки

Скажите, если завещание сделано на одного внука, другие могут претендовать на долю?

Противоречивое завещание бабушки вызывает волнения в семье - что делать?

Как узаконить завещание после смерти отца, оставленного без нотариального заверения?

Завещание бабушки - Сестра унаследовала все или есть возможность проверить настоящую версию?

Бабушка оставила наследство квартиру внуку, может ли отец внука, т.е. сын бабушки оспорить завещание и отсудить квартиру?

Как получить дивиденды по акциям, оставленным в завещание?

Возможно ли оформить завещание не вступив в наследство