Что делать, если покупатель квартиры меняет условия после внесения задатка?

Вопрос №18853701 из г. Краснодар
опубликован 04.11.2021, 22:31

Как быть, если покупатель квартиры внёс задаток после устных договорённостей условий, а теперь выдвигает другие условия, не выгодные и трудновыполнимые? Подписали соглашение о задатке без указания стоимости квартиры и срока действия соглашения, так как планировалось подписание пред. Договора с описанием согласованных условий. Но предварительный договор не был подписан в тот же день, а теперь покупатель диктует другие условия. Как поступить правильно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

Правильно так: не соглашаться,

искать другого покупателя.

Будет требование о возврате задатка, вернуть.

05.11.2021, 09:57

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5394 отзывa

Его намерения в настоящее время не имеют для Вас обязательной силы. Стороны купле-продаже связывает предварительный договор и основной договор. В Вашем случае нет ни того ни другого. Поэтому вежливо, но твердо попросите его уняться.

04.11.2021, 22:39

Благодарю от всей души,!

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте Надежда! Важно, что Вы хотите. Раз не подписан предварительный договор купли-продажи, значит данное соглашение о задатке не является задатком - это аванс. Вы если не желаете дальше никаких отношений можете вернуть под расписку аванс, который вам дали Или смотрите по ситуации. В любом случае раз нет предварительного договора значит сумма переданая Вам является авансом. С уважением, надеюсь ответ помог.

04.11.2021, 22:43

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста