Битва за кухню - Иск в суде после продажи квартиры через ипотеку
Вопрос №18855272
из г. Архангельск
опубликован 05.11.2021, 21:39
опубликован 05.11.2021, 21:39
Продали квартиру, сделка состоялась через банк (ипотека), сразу имущество перешло покупателю (Эл регистрация), вывезли всю мебель, но была устная договоренность что останется встроенная кухня, передумали, решили забрать, а новый владелец не отдает. В договоре купли-продажи и в акте передачи имущества не указано, что мы должны передать кухонный гарнитур покупателю, только квартиру. Решили подать иск в суд, есть ли шанс выиграть.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Да есть все шансы, если нет в Договоре купли-продажи, в Предварительном договоре купли-продажи, ни слово о том что Вы оставляете кухонный гарнитур, то покупатели удерживают вещи незаконно.
05.11.2021, 21:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Да, конечно есть шанс выиграть.
05.11.2021, 21:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Добрый вечер, Елена! Уточните, пожалуйста, в акте приема-передачи есть фраза о том, что стороны претензий друг к другу не имеют?
05.11.2021, 21:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Здравствуйте!
Если в договоре не указано обязательство продавца о том, что в продаваемой квартире останется встроенная кухня, у покупателя нет шансов выйграть иск об обязании продавца передать такой гарнитур.
В суде важен принцип состязательности сторон, это означает что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается (статья 56 ГПК РФ).
Если в доказательствах (договор, акт) предоставленных в суд не будет указано, что продавец обязан передать ту или иную вещь покупателю, суд соответственно изучит доказательства переданные в материалах дела и сделает соответствующие выводы и примет соответствующее решение.
05.11.2021, 21:47
Есть, по бумагам кухню не продавали. Иное дело, что не ясно, что в акте написано... и по датам... А то может показаться из буквального прочтения, что переедали в том состоянии, как было - а там кухня! Но скорее - кухню получите, иное дело,. в каком состоянии.
05.11.2021, 21:50
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 752
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Бывшие собственники съехали, сняли и вывезли все
Как вернуть мебель из проданного дома - история неудачной попытки и возможные пути решения
Спор с продавцом - оставленная мебель в квартире при покупке и договоренности в договоре о передаче объекта недвижимости.
Как поступить, если старый хозяин требует возврат мебели, которую я уже выбросил, после покупки квартиры
Продавец отказывается от мебели, указанной в объявлении о продаже квартиры - есть ли доказательства нечистоты сделки?
Продажа дома с сарайками - кто должен забрать мебель и хлам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут