Битва за кухню - Иск в суде после продажи квартиры через ипотеку
Вопрос №18855272
из г. Архангельск
опубликован 05.11.2021, 21:39
опубликован 05.11.2021, 21:39
Продали квартиру, сделка состоялась через банк (ипотека), сразу имущество перешло покупателю (Эл регистрация), вывезли всю мебель, но была устная договоренность что останется встроенная кухня, передумали, решили забрать, а новый владелец не отдает. В договоре купли-продажи и в акте передачи имущества не указано, что мы должны передать кухонный гарнитур покупателю, только квартиру. Решили подать иск в суд, есть ли шанс выиграть.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Да есть все шансы, если нет в Договоре купли-продажи, в Предварительном договоре купли-продажи, ни слово о том что Вы оставляете кухонный гарнитур, то покупатели удерживают вещи незаконно.
05.11.2021, 21:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Да, конечно есть шанс выиграть.
05.11.2021, 21:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Добрый вечер, Елена! Уточните, пожалуйста, в акте приема-передачи есть фраза о том, что стороны претензий друг к другу не имеют?
05.11.2021, 21:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Здравствуйте!
Если в договоре не указано обязательство продавца о том, что в продаваемой квартире останется встроенная кухня, у покупателя нет шансов выйграть иск об обязании продавца передать такой гарнитур.
В суде важен принцип состязательности сторон, это означает что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается (статья 56 ГПК РФ).
Если в доказательствах (договор, акт) предоставленных в суд не будет указано, что продавец обязан передать ту или иную вещь покупателю, суд соответственно изучит доказательства переданные в материалах дела и сделает соответствующие выводы и примет соответствующее решение.
05.11.2021, 21:47
Есть, по бумагам кухню не продавали. Иное дело, что не ясно, что в акте написано... и по датам... А то может показаться из буквального прочтения, что переедали в том состоянии, как было - а там кухня! Но скорее - кухню получите, иное дело,. в каком состоянии.
05.11.2021, 21:50
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 373
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
183
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 452
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Бывшие собственники съехали, сняли и вывезли все
Как вернуть мебель из проданного дома - история неудачной попытки и возможные пути решения
Спор с продавцом - оставленная мебель в квартире при покупке и договоренности в договоре о передаче объекта недвижимости.
Как поступить, если старый хозяин требует возврат мебели, которую я уже выбросил, после покупки квартиры
Продавец отказывается от мебели, указанной в объявлении о продаже квартиры - есть ли доказательства нечистоты сделки?
Продажа дома с сарайками - кто должен забрать мебель и хлам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут