Как вернуть ипотеку после ее расторжения в одностороннем порядке?

Здравствуйте, уважаемая Светлана!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными катами, с которыми Вы, видимо, пока еще не знакомились.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Гражданский кодекс РФ (кратко - ГК РФ).

3 Гражданский процессуальный кодекс РФ (кратко - ГПК РФ).

4 Федеральный закон № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Во-вторых, у Вас не "ипотека", а заключен с банком договор об ипотеке и кредитный договор, условия которого по возврату банку сумм кредита с % согласно Графика погашения кредита Вы нарушили.

В-третьих, теперь банк может обратиться в суд с разными исками, но, как правило это бывают иски о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности с % и с пени, об изъятии ипотечной квартиры.

Что Вам делать в этой ситуации, Вам подробней разъяснит конкретный юрист, который поможет Вам при необходимости оформить возражения на такой иск банка с целью уменьшить хотя бы сумму пени. Кроме того, в этом случае возникнет очень серьезный вопрос по поводу оценки ипотечной квартиры (для банка важней занизить цену ипотечной квартиры, а для заемщика кредита наоборот).

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.