Как защитить права детей на долю в квартире, наложенной арестом за долги мужа?

Вопрос №18858412 из г. Казань
опубликован 07.11.2021, 20:16

Имеется квартира в ипотеке. Куплена на материнский капитал после закрытия ипотеки должны выделить доли детям, Но нее наложили арест приставы за долги мужа. Сейчас как правильно сделсть хочу закрыть ипотеку и вылелить доли детям. Получится ли с арестом приставов. Вариант только через суд и чрез развод?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костылева Татьяна Сергеевна

Юрист Челябинск

4.6 9 отзывов

Добрый день нужно понимать у вас с мужем долевая собственность или совместная?

Если совместная то мужу необходимо будет постараться снять арест в рамках закона если это возможно (В этом случае нужно смотреть на основании чего наложен арест, так стоит обратить внимание на сумму ареста и стоимость квартиры, если она не соразмерна стоимости квартиры, то через суд можно обязать приставов снять ограничения по регистрации сделок с недвижимостью Закон «Об исполнительном производстве» не дает приставам права накладывать арест на имущество в такой ситуации.) или погасив эту задолженность.

Если у вас долевая собственность то вы можете из своей доли выделить доли детям.

Развод в данном случае наврятли чем то вам поможет арест вашему мужу никто не снимет, даже если вы податите на развод с разделом имущества.

07.11.2021, 20:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Расторгать брак не обязательно. Вы можете погасить ипотеку и выделить доли в праве согласно вложенным средствам маткапитала. Арест не мешает закрыть ипотеку, но возможна приостановка госрегистрации в Росреестре в связи с арестом.

07.11.2021, 20:19

Спросить юриста

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

До тех пор, пока на квартире "висит" арест, ни о каком выделении долей и их регистрации не может быть и речи. Необходимо в судебном порядке ставить вопрос об освобождении имущества от ареста.

07.11.2021, 20:20

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151167 отзывов

С арестом дома невозможно выделить доли, вообще никакие сделки с арестованным объектом невозможно.

07.11.2021, 20:21

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Кто заемщик по ипотечному договору? Уточните. Если погасите долг и полностью закроете сумму, то арест будет снят, конечно. Но в судебном порядке. Тут с банком надо все решать. Муж является созаемщиком?

07.11.2021, 20:22

Спросить юриста