Оспаривание межевания участка сзади - вопросы законности и доступа к участку
опубликован 08.11.2021, 14:21
Год назад купили участок 18 сот. и сделали межевание. Сзади нашего участка был заброшенный огород 3 сотки и совхозное здание, собственников огорода по всем возможным документам и реестрам не оказалось. Сейчас они объявились оформили и сделали межевание как ранее учтенной земли. Проблема в том, что у нас нет подъезда к участку, спереди дома трасса и тротуарная дорожка мы конечно его собственноручно сделали, но исключительно под легковую машину, трактор или грузовую машину через тротуар и торец дома не погонишь. А как раз сзади мы и заезжали на тракторе, а также у нас стройка то песок, то щебень... Та вот подскажите пожалуйста можно оспорить оформление и межевание участка сзади? Они должны были нас ставить в известность если мы собственники соседнего участка о факте регистрации и межевании участка? Я знаю, что они подавали объявление в СМИ о собрании, но нашего кадастрового номера в списке приглашенных не было. Так же очень интересно законно ли прям до стены здания оформить землю не отступая от него? А здание повторюсь принадлежит совхозу. Помогите пожалуйста разобраться.
Сервитут возможен только, когда нет возможности (ВООБЩЕ нет) пользоваться участком по иному, без обременения другого участка для проезда.
А потому никакого сервитута тут никто не установит.
Уж, поверьте, я то знаю судебные дела по сервитутам земельным.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Только по документам (кад. номера участков, здания) возможно анализировать ситуацию, сопоставлять с нормами закона и решать вопрос.
Это платные услуги - - -
Добрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть документы, если участок поставили на кадастровый учет, скорее всего, основания имеются, и оспорить их будет нелегко. Возможно, Вам лучше оформить сервитут, то есть право проезда через соседний участок (ст. 274 ГК РФ).
А, что тут разбираться то?
У Вас есть возможность сделать выезд с другой стороны. Собственник соседнего участка не обязан Вам проезд техники предоставлять.
То, что Вы ранее пользовались из участком, не означает, что их действия незаконны.
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 453 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Заголовок - Как вернуть украденную землю у жадных соседей - обнуление границ и возможность заставить платить за экспертизу.
Как оформить фактическую площадь участка при дачной амнистии?
Росреестр не хочет регистрировать, говорят так не может быть.
Как вернуть потерянные сотки земли после неправильного межевания и уступки соседу без юридической оформленности
Хотим сделать межевания дачного участка. Соседей нет, заброшенные участки, не приватизированные?
