Заголовок - Как вернуть украденную землю у жадных соседей - обнуление границ и возможность заставить платить за экспертизу.

Question

Сосед отмежевал себе половину нашего зем. участка, (дача), другой сосед отмежевал свой участок и мы оказались зажаты между двумя отмежеванными участками, но наша площадь урезана вполовину, юрист предлагает сделать межевание по факту, получить отказ в регистрации, т.к. наложение границ и с этим отказом идти в суд, если будет экспертиза, то кто должен платить за неё? Суд должен отменить межевание жадного соседа, но ведь я подаю в суд не на него, а для обнуления границ, можно ли за экспертизу заставить платить соседа?

Домаева Ксения Александровна · Accepted Answer

Если в рамках гражданского дела решением суда будет установлена иная граница земельного участка и она будет изменена по результатам экспертизы, то все судебные расходы взыскиваются той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, включая расходы на экспертизу, представителя и прочие.
Главное помните, если после проведения межевания прошло 3 года - т.е. срок исковой давности, то признавать результаты межевания неверными, будет очень проблематично. Тут только один аргумент может быть - что срок начинается с момента, когда вы узнали о нарушении ваших прав.

Комарова Евгения Викторовна · Answer

Если образовавшийся (Ваш) участок- не менее нормы установленной законодательством (правилами местного самоуправления) это не будет являться нарушением Вашего права пользования.
Если кто то из соседей оформил землю в частную собственность (выкупил), то отстоять право фактического пользования тоже не получится.

Затраты понесенные в процессе судебного разбирательства понесет проигравшая сторона.

Заголовок - Как вернуть украденную землю у жадных соседей - обнуление границ и возможность заставить платить за экспертизу.

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

Как отменить межевание соседа, если моему участку была присвоена часть земли?

Судебное решение в нашу пользу о нарушении границы участка под угрозой отмены

Сосед подал на нас в суд на возмещение ущерба после пожара, но мы не допущены к экспертизе

Какие исковые требования заявлять в суде при оспаривании реестровой ошибки при межевании земельного участка?

Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании

Проблемы с границами на садовом участке - как защитить свои права?

Как провести независимую геодезическую экспертизу участка без судебного разбирательства с соседскими участками?

Чья ошибка? Можно ли взыскать оплату экспертизы с межевой компании

Проблема с границами и присвоением прохода соседом - кто имеет право на участок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59