Оформление дарственных на половину квартиры в ипотеке - как сохранить ее от претензий третьих лиц?
Вопрос №18861452
из г. Владивосток
опубликован 09.11.2021, 03:40
опубликован 09.11.2021, 03:40
Хочу взять в ипотеку квартиру. Оформить по 1/2 доле на себя и на мужа. Чтобы защитить эту недвижимость от претензий третьих лиц (моих и его детей от предыдущих браков) можно ли оформить дарственные: он свою долю на меня, а я свою - на него? В случае смерти кого то из нас, автоматически вступит в силу нужная дарственная. Возможен ли такой вариант?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы собственник идеальной доли в квартире 1\2. Дарите свою долю мужу. Затем муж получает доки на всю квартиру, он собственник всего имущества, после чего дарит от своей целой Вам 1\2.
Причем тут наследование и завещание? Автор вопроса ведет речь о п.4 ст.578 ГК РФ. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
09.11.2021, 08:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Ирина Николаевна, так как вы планируете, это не дарственная. А завещание вам нужно будет друг на друга написать. Ваши дети смогут в таком случае только получить обязательную долю, если будут инвалидами, пенсионерами и т.д.
09.11.2021, 03:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо!!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли жена оформить ипотеку, чтобы купить дом у мужа.
Возможно ли оформить ипотеку на выкуп доли от квартиры при разделе имущества с бывшим мужем.
Распределение долга по ипотеке при разводе - пополам или полностью на одного из супругов?
Согласие супруги на дарение своей доли квартиры при совместной покупке
Как переоформить квартиру на двух собственников без брачного договора?
Как выйти из созаемщиков ипотечного договора после развода, если муж отказывается помочь
Может ли муж оформить ипотеку на нашу общую квартиру без моего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут