Приватизированная квартира - продажа части площади vs дарение ее членам семьи - последствия и возможные действия
Вопрос №188622
из г. Москва
опубликован 10.10.2004, 22:31
опубликован 10.10.2004, 22:31
Приватизирована квартира – Владелец дарит часть квартиры
Чем отличается в последствии продажа части площади от дарственной этой части Члену семьи прописанной на этой площади.. Какие действия можно будет выполнять в последствии с этой площадью.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купля-продажа - возмездный договор, а дарение-безвозмездный. Если даритель и одаряемый не супруги, вместе не зарегистрированы по месту жительства в квартире, доля в которой-предмет дарения, то одаряемый платит налог на дарение, если стоимость подаренной ему доли по данным БТИ дороже 8000руб. (Закон РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения")Пока не будет уплачен налог на дарение невозможно будет произвести отчуждение в последующем подаренной доли. При купле-продаже продавец обязан подать декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи сумму, а также заявление на вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, если продавец-резидент РФ по уплате налогов. Если доля подарена несовершеннолетнему, то для её отчуждения в последующем потребуется письменное согласие органа опеки, пока ребёнок несовершеннолетний. Продажа такой доли будет разрешена лишь при условии одновременной покупки на имя несовершеннолетнего не меньшей доли.
10.10.2004, 23:08
Оценка автора вопроса:
БОльшое спасибо за быстрый ответ
С уважением
Маргарита
С уважением
Маргарита
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
По последствиям - никаких отличий И в том, и в другом случае осуществляется переход права собственности, однако по различным основаниям. С уважением,
11.10.2004, 06:42
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 402
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каким условиям соответствует квартира при сносе пятиэтажки и каковы мои права на новое жилье?
Законность распределения квартир с меньшей площадью и доказательства неправомерных действий жилищной комиссии
Управление доступом и разводка коммунальных услуг в приватизированной двухкомнатной квартире с разделением долей
Какие права имеет не прописанный в квартире член семьи на жилье после смерти матери?
Военнослужащий с новой семьей желает получить улучшение жилищных условий
Суд признал бывшего супруга право на квартиру - какова его доля и права?
Каков на самом деле порядок предоставления жилья в нашем случае?
Распределение жилой площади в двух комнатной квартире между двумя семьями - как определить правильное разделение?
Если собственник квартиры собрался подарить свою квартиру, а в данной квартире прописан член семьи собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут