Приватизированная квартира - продажа части площади vs дарение ее членам семьи - последствия и возможные действия

Вопрос №188622 из г. Москва
опубликован 10.10.2004, 22:31

Приватизирована квартира – Владелец дарит часть квартиры Чем отличается в последствии продажа части площади от дарственной этой части Члену семьи прописанной на этой площади.. Какие действия можно будет выполнять в последствии с этой площадью.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Купля-продажа - возмездный договор, а дарение-безвозмездный. Если даритель и одаряемый не супруги, вместе не зарегистрированы по месту жительства в квартире, доля в которой-предмет дарения, то одаряемый платит налог на дарение, если стоимость подаренной ему доли по данным БТИ дороже 8000руб. (Закон РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения")Пока не будет уплачен налог на дарение невозможно будет произвести отчуждение в последующем подаренной доли. При купле-продаже продавец обязан подать декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи сумму, а также заявление на вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, если продавец-резидент РФ по уплате налогов. Если доля подарена несовершеннолетнему, то для её отчуждения в последующем потребуется письменное согласие органа опеки, пока ребёнок несовершеннолетний. Продажа такой доли будет разрешена лишь при условии одновременной покупки на имя несовершеннолетнего не меньшей доли.

10.10.2004, 23:08

БОльшое спасибо за быстрый ответ
С уважением
Маргарита

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

По последствиям - никаких отличий И в том, и в другом случае осуществляется переход права собственности, однако по различным основаниям. С уважением,

11.10.2004, 06:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизированная квартира - продажа части площади vs дарение ее членам семьи - последствия и возможные действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы