Задано вопросов 9, из них VIP - 2
Москва, 09.11.2021, 19:13

Как разделить наследство от приватизированной квартиры с неопределенными долями?

Вопрос №18863133 из г. Москва
опубликован 09.11.2021, 19:13
У меня умер муж, у нас есть несовершеннолетний сын. Пошла к нотариусу написала заявление от своего имени и имени сына о вступлении в наследство, но свидетельство не выдали, т.к. сказали, что нужно составить доп. договор с другими собственниками жилья. У мужа была квартира приватизированная на 4-х на его отца, маму, моего мужа и его брата. Его мать с отцом развелись и после смерти отца его доля перешла на брата и моего мужа, они вступили в наследство, но не определили доли. Теперь не стало моего мужа, не понимаю что дальше делать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

1) Напишите жалобу в нотариальную палату на действия нотариуса, который ничего не поясняет и не делает.

2) Вам надо обращаться в суд с исковым заявлением (правила оформления ст. 131. ст. 132 ГПК РФ) - исковые требования - включение в наследственную массу доли квартиры принятой после смерти отца мужа -

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Равными - проще всего и после суда - к нотариусу!

09.11.2021, 19:53
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Не договор вам нужно составлять. Это ваши московские нотариусы - двоечники. Уже который раз их на место ставлю. Вам надо в суд обращаться и определять доли. Если что, обращайтесь.

09.11.2021, 17:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Какой доп договор?

Брату надо определиться с долей, свидетельство и не выдадут через 6 месяцев только.

Пока брат свою долю не зарегистрирует, не понятно, нотариус прав.

09.11.2021, 17:35
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Дождаться пока 6 месяцев истеку и получить свидетельство о праве собственности на наследство на долю мужа и все; нотариус пусть сам высчитывает доли; откажет - в суд на действие нотариуса; Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.08.2021)

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Ч.1 ГК РФ, ч.2 ГК РФ, ч.4 ГК РФ;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

09.11.2021, 17:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Либо так (соглашение между наследниками), либо только через иск в суд можно получить наследство. Если все наследники не подпишут соглашение, останется только иск в суд.

09.11.2021, 19:14

Закон не требует составлять здесь какой-то договор. Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Вы это сделали. По истечении этого срока нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство. А вопрос пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности (ст.247 ГК РФ), не в компетенции нотариуса. Здесь долевые собственники сами между собой разберутся. Так что требуйте выдачи свидетельства о праве на наследство, а в случае отказа подавайте жалобу в нотариальную палату и исковое заявление в суд.

09.11.2021, 20:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 81 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 797 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 530 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 587 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5 82 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских