Как разделить наследство от приватизированной квартиры с неопределенными долями?
опубликован 09.11.2021, 19:13
1) Напишите жалобу в нотариальную палату на действия нотариуса, который ничего не поясняет и не делает.
2) Вам надо обращаться в суд с исковым заявлением (правила оформления ст. 131. ст. 132 ГПК РФ) - исковые требования - включение в наследственную массу доли квартиры принятой после смерти отца мужа -
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Равными - проще всего и после суда - к нотариусу!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Не договор вам нужно составлять. Это ваши московские нотариусы - двоечники. Уже который раз их на место ставлю. Вам надо в суд обращаться и определять доли. Если что, обращайтесь.
Какой доп договор?
Брату надо определиться с долей, свидетельство и не выдадут через 6 месяцев только.
Пока брат свою долю не зарегистрирует, не понятно, нотариус прав.
Дождаться пока 6 месяцев истеку и получить свидетельство о праве собственности на наследство на долю мужа и все; нотариус пусть сам высчитывает доли; откажет - в суд на действие нотариуса; Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.08.2021)
Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
Ч.1 ГК РФ, ч.2 ГК РФ, ч.4 ГК РФ;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Либо так (соглашение между наследниками), либо только через иск в суд можно получить наследство. Если все наследники не подпишут соглашение, останется только иск в суд.
Закон не требует составлять здесь какой-то договор. Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Вы это сделали. По истечении этого срока нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство. А вопрос пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности (ст.247 ГК РФ), не в компетенции нотариуса. Здесь долевые собственники сами между собой разберутся. Так что требуйте выдачи свидетельства о праве на наследство, а в случае отказа подавайте жалобу в нотариальную палату и исковое заявление в суд.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Один из наследников не идет к нотариусу
Вопрос отказа от наследства - нужно ли детям подписывать отказ от наследства отца в пользу матери?
Наследство. Много наследников. Доля несовершеннолетнего, представитель которого не явился к нотариусу в течение 6 мес.
Отказ от наследства - правда или обман?
У меня умер муж у него есть сын от первого брака. Какую часть наследства имеет он. У нас дом и земельный участок.
Вопрос вот в чем, как вступить в наследство на квартиру если не возможно установить родство умершего?
Как правильно поделить частный дом после смерти мужа при наличии ребенка от первого брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут