Как стать полноправным собственником ипотечной квартиры после развода и отказа бывшего супруга от обязательств перед банком?

Вопрос №18863990 из г. Тула
опубликован 09.11.2021, 23:56

В 2014 году была приобретена квартира в браке, в ипотеку с использованием сертификата молодая семья и мат-капитала (у нотариуса составлено обязательство о наделении детей собственностью по 1/4 доли по факту снятия обременения с квартиры). В 2020 брак был расторгнут. Основным заёмщиком является бывший супруг, я являюсь поручителем на данный момент бывший супруг не выполняет обязательства перед банком, на контакт не выходит. Тем самым долговая обязанность в полном размере легла на меня. Что меня это не устраивает так как он имеет 1/2 доли собственности в этой квартире а плачу в полном размере я за его долю. Как я могу стать полноправным собственником квартиры? Что будет если я перестану платить ипотеку? В квартире прописаны он, я и дети (18 и 7 лет) Возможна ли продажа ипотечной квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65834 отзывa

Вы имеете право взыскать 1\2 уплаченного по кредиту с него.

Полноправным никак.

Квартиру тогда продадут на торгах, если не платить ипотеку и еще взыщут деньги - остаток долга с обоих.

Продажа возможна.

Покупатель гасит остаток долга, снимаете залог и сдаете договор в МФЦ.

10.11.2021, 10:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104858 отзывов

К сожалению, никак, если ваш муж против этого. У него уже есть доля и эту долю отнять у него не представляется возможным даже через суд. Если вы перестанете платить, квартиру заберет банк, поскольку она в залоге.

Вообще, страшнее ипотеки нет ничего, наверное, потому что ты не зависишь сам от себя. Вы лишь можете в судебном порядке взыскать с него его долю, которую платите вы и больше, пожалуй, ничего нельзя сделать.

10.11.2021, 00:09

Спросить юриста