Как купить неприватизированную квартиру, принадлежащую племяннице старенького дедушки, которая прописана в другом городе?

Ситуация такая: я живу в отдельно стоящем доме на двух хозяев (два отдельных входа) находящимся в городской черте г.Луга, Ленинградской области. Моя половина - это "часть дома",с участком, на коем стоит эта половина, который тоже выкуплен у муниципалитета. А вторая половина дома имеет статус "неприватизированная квартира", в которой жил старенький дедушка и три года назад умер. Я имею желание правомерно владеть описаной половиной именуемой "неприватизированная квартира".Через жилищьно-управляющую компанию я выяснил, что в этой квартире оказалась прописаной племянница этого деда. За 10 лет жизни в этом доме, я ее ни разу не видел и соответственно узнал только ее Ф.И.О.Занявшись поисками я нашел указанную племянницу в соцсети ее зовут Аня. Обрисовав ей сложившуюся ситуацию узнал, что она действительно в детстве жила в Луге, а теперь живет в Твери, с юности, и там получила свой первый паспорт с Тверской пропиской, затем и второй - с той же пропиской. Квартира, в которой Аня проживает, не приватизированная. У Ани есть родная сестра-Женя, она тоже прописана в этой же Тверской квартире у Ани. Обе женщины ни разу не принимали участия в приватизации. Подкажите пожалуйста-исходя из этих вводных получается, что указанная Аня имеет две прописки в муниципальных квартирах и что можно нам, как оказалось-троим, предпринять, чтобы я смог купить квартиру находящуюся у меня за стенкой, то есть в Луге, у Ани?