Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 53, из них VIP - 0

Краснодар, 11.11.2021, 21:44

Как вернуть подтопляемую квартиру - проблемы с гидроизоляцией и исковой давностью

Вопрос №18869193 из г. Краснодар
опубликован 11.11.2021, 21:44

Я купила подтопляемую квартиру в 0 этахе МКД. Надеялась сделать внутреннюю гидроизоляцию и проживать в ней. Позднее выяснилось, что проблема намного серьезнее и гидроизоляция поможет только внешняя, всего дома по периметру, что мне не под силу осуществить финансово. Хочу вернуть ее продавцу, введшему меня в заблуждение, но прошло чуть более полугода с момента подписания договора купли-продажи. Срок исковой давности истек? И что предпринять теперь? Сразу ходатайствовать о восстановлении сроков (геморрой) или иск подавать о признании сделки недействительной? И еще, пожалуйста, скажите, пошлина будет исчисляться как подлежащая оценке? Я на мели, на съеме вынуждена жить при копеечной зарплате!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Добрый день!

Что значит в "0 этаже"?

Это цокольный этаж?

И вам это зарегистрировали как квартиру?

В любом случае вам следует получить техническое заключение специалистов о невозможности использования помещения по целевому назначению с указанием причин (подтопляемость, сырость, плесень).

После этого подавайте иск о расторжении договора.

В зависимости от того, какой был договор (купли-продажи, долевого строительства, ЖСК) будет зависеть и размер госпошлины.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

А срок давности в вашей ситуации действительно 3 года с даты заключения договора купли-продажи.

12.11.2021, 08:10

Большое спасибо за развернутый ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104825 отзывов

Срок давности в данном случае общий и составляет он 3 года.

Другое дело, что иск может быть бесперспективен. Но здесь нужно смотреть нюансы, т.к. дело довольно сложное.

11.11.2021, 21:56

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Суриков Денис Вячеславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.8 125 отзывов

Добрый вечер. Срок давности не истёк. По поводу госпошлины: расторгнуть договор - не имущественный, возврат денежных средств - имущественный, два требования - две госпошлины. Есть вариант ходатайства об отсрочке уплаты госпошлины, тогда при вынесении решения её уплата будет возложена на проигравшую сторону.

Вы приобрели жилое помещение? Если да, то работы по внешней изоляции возможно обязать произвести управляющую компанию через суд (при подаче иска от госпошлины потребитель освобождён) или через жилищный надзор.

11.11.2021, 22:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть подтопляемую квартиру - проблемы с гидроизоляцией и исковой давностью

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы